Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. им. Бабушкина "__"__________ 2010 года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Косточкина В.А.,
при секретаре Томиловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мальцева А.Н. о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Мальцев А.Н. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ... область, ... район, село ..., ул. ..., дом № ..., кв. № ..., указывая, что в данной квартире он проживает с 1994 года. За это время квартиру неоднократно ремонтировал, пользовался квартирой как своей собственной.
В судебном заседании Мальцев А.Н. на удовлетворении заявления настаивал.
Представитель 3-го лица глава администрации ... сельского поселения Хоробрая А.М. с требованиями Мальцева А.Н. согласилась.
Заслушав заявителя, представителя ... сельского поселения, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявление Мальцева А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из объяснений заявителя, показаний свидетелей: С.А.Т., Х.А.А. видно, что в 1994 году Мальцеву А.Н. была выделена для проживания квартира № ... в доме № ... села .... В данной квартире Мальцев А.Н. проживает по настоящее время. С 1994 года Мальцев А.Н. неоднократно ремонтировал квартиру, заменил фундамент, закладные бревна, переложил печки, отремонтировал крыльцо. Мальцев А.Н. квартирой владеет открыто, добросовестно и непрерывно со дня вселения в жилое помещение.
Факт владения и пользования жилым помещением Мальцевым А.Н. по адресу: ... район, село ..., дом № ..., кв. № ... с 1994 года подтверждается справкой ... сельского поселения.
Из справки архивного отдела за № ... от "__"__________"_____ года видно, что жилой фонд колхоза «...» при дальнейшей реорганизации хозяйства в ТОО «...» и в СПК «...» не передавался.
По утверждению главы администрации ... сельского поселения Хороброй А.М. колхоз «...» был реорганизован в ТОО «...» в 1992 году.
Суд считает, что Мальцев А.Н. на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется как своим собственным жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, ... район, село ..., ул. ..., дом № ..., кв. № ....
Отсюда требования Мальцева А.Н. о передаче в собственность жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление Мальцева А.Н. удовлетворить.
Признать право собственности Мальцева А.Н. "__"__________"_____ года рождения уроженца деревни ... ... района ... области, на жилое помещение, расположенное по адресу: ... область, ... район, село ..., ул. ..., дом № ..., квартира № ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья В.А. Косточкин