Дело № 2-11/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"__"_________ 2010 года с. им. Бабушкина
Бабушкинский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи: Варловой Е.С.
при секретаре: Долговской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микиты А.В. и Микиты Е.В. к Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фоменко Д.Д., Фоменко В.Д. и Фоменко А.Д. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Микита А.В. и Микита Е.В. обратились в суд с заявлением к Фоменко Д. А. и Фоменко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фоменко Д.Д., Фоменко В. Д. и Фоменко А.Д. о вменении обязанности по снятию с регистрационного учета в срок до "__"_________"_____ года, мотивируя тем, что "__"_________"_____ г. по договору купли-продажи приобрели у ответчиков квартиру по адресу: с. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... Пунктом 12 данного договора предусмотрено, что ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до "__"_________"_____ г. В течение 2 лет ответчики не выполняют условие договора по снятию с учета. Просят обязать Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фоменко Д.Д., Фоменко В.Д. и Фоменко А.Д. сняться с регистрационного учета и снять с учета детей в срок до "__"_________"_____ года.
В судебном заседании истцы Микита А.В. и Микита Е.В. поддержали заявленные требования в полном объеме. Пояснили, что неоднократно просили ответчиков выписаться из квартиры, на что получали обещания, до настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащей им квартире.
В судебное заседание ответчики Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В. не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представили, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении слушания дела не просили.
Свидетели Микита В.В. и Голубцова Е.Н. в суде пояснили, что квартира по адресу: с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., принадлежит на праве собственности Миките А.В. и Миките Е.В.. В данной квартире зарегистрированы и проживают истцы. Также зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики Фоменко с тремя детьми, которые после продажи квартиры должны были выписаться из нее.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Микита А.В. и Микита Е.В. приобрели по договору купли-продажи от "__"_________"_____ г. у Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В. квартиру ... в доме ... по улице ... в селе ... ... области (л.д. 6-8). Право общей совместной собственности истцов на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "__"_________"_____ г. № ... (л.д.5).
Из справки администрации ... сельского поселения от "__"_________"_____ г. № ... установлено, что в квартире по адресу: с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... зарегистрированы и постоянно проживают Микита А.В., Микита Е.В. и Микита В.А. Также по указанному адресу зарегистрированы, но фактически не проживают: Фоменко Д.А., Фоменко Н.В. и их дети Фоменко Д.Д., Фоменко В.Д. и Фоменко А.Д., которые проживают по ул. ... в с. .... (л.д. 10).
Согласно названному договору в квартире сохраняют право проживания Фоменко Д.А., Фоменко Н.В. и их дети Фоменко Д.Д., Фоменко В.Д. и Фоменко А.Д., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до "__"_________"_____ г. (пункт 12). На момент рассмотрения дела в суде обязательство о снятии с учета ответчиками не выполнено.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи новых собственников спорной квартиры, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Микиты А.В. и Микиты Е.В. удовлетворить.
Обязать Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фоменко Д.Д., Фоменко В.Д. и Фоменко А.Д. сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета детей по адресу: ..., с. ..., ..., ..., ... в срок до "__"_________"_____ года.
Взыскать с Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В. солидарно в пользу Микиты А.В. 50 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Взыскать с Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В. солидарно в пользу Микиты Е.В. 50 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчиками Фоменко Д.А. и Фоменко Н.В. каждым может быть подано заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабушкинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С. Варлова