Дело № 2 - 134/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.им. Бабушкина "___"__________ года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Косточкина В.А.,
с участием заместителя прокурора Бабушкинского района Свистунова Д.А.,
истца Бушуева В.Н.,
представителя ответчика директора МУП «Ида» Игошева Н.В.,
представителя 3-го лица главы администрации ... поселения П. М.Д.,
при секретаре Угрюмовой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Бабушкинского района в защиту прав Бушуева В.Н. к МУП «Ида» обязать в срок до "___"__________ года произвести капитальный ремонт жилого помещения,
Установил:
Прокурор Бабушкинского района Вологодской области обратился в суд с иском в защиту прав Бушуева В.Н. к МУП «Ида» и просил обязать ответчика в срок до "___"__________ года провести капитальный ремонт жилого помещения, находящегося по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. ..., дом № ..., кв. № ..., в котором проживает истец. Прокурор указывал, что Бушуев В.Н. пользуется жилым помещением по договору социального найма. Права и обязанности наймодателя жилого помещения реализует муниципальное унитарное предприятия «Ида» по договору от "___"__________ года. Для обеспечения безопасности и создания нормальных условий для проживания необходимо выполнить ремонт оконных коробок, сменить венцы в стенах из бруса.
В судебном заседании заместитель прокурора Бабушкинского района Свистунов Д.А. заявленные требования поддержал и просил обязать МУП «Ида» провести ремонт жилого помещения в срок до "___"__________ года.
Бушуев В.Н. на удовлетворении требований настаивал и просил обязать ответчика провести ремонт квартиры в срок до "___"__________ года.
Представитель ответчика директор МУП «Ида» Игошев Н.В. с требованиями о проведении ремонта в квартире Бушуева В.Н. не согласился и показал, что Бушуев В.Н. с заявлением о проведении ремонта квартиры обратился в ... году. На ... год ремонт жилых помещений произведен согласно очередности по заявлениям, поданным в ... году.
Представитель 3 - го лица глава администрации ... поселения П. М.Д. требования о ремонте жилого помещения не признал и показал, что Бушуеву В.Н. было предложено переехать в другую квартиру, но он отказался.
Заслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Установлено, что капитальный ремонт жилого помещения, в котором проживает Бушуев В.Н., не проводился с ... года.
Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. ..., д.... кв. ... от "___"__________ года видно, что в эксплуатацию дом введен в 1970 году, физический износ жилого помещения составляет 49 %.
Краткое описание состояния жилого помещения: жилое помещение не благоустроенное, расположено в 2 -х квартирном деревянном жилом доме со стенами из бруса и металлической кровлей. Основные конструктивные элементы жилого помещения (полы, стены, оконные и дверные заполнения) находятся в удовлетворительном состоянии.
Для обеспечения безопасности и создания нормальных условий для постоянного проживания необходимо провести мероприятия:
Стоимость указанных работ, исходя из акта обследования, составляет 15000 руб.
По заключению № ... от "___"__________ года жилое помещение, расположенное по адресу: ... район, пос. ..., ул. ..., дом № ..., кв. № ... соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для постоянного проживания.
Согласно договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, жилой дом № ... на ул. ... пос. ... передан на праве хозяйственного ведения МУП «Ида» "___"__________ года.
Отсюда МУП «Ида» обязано выполнить работы по проведению капитального ремонта жилого помещения, в котором проживает Бушуев В.Н.
Требования прокурора Бабушкинского района подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление прокурора Бабушкинского района Вологодской области удовлетворить.
Обязать МУП «Ида» в срок до "___"__________ года произвести капитальный ремонт жилого помещения по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. ..., д. № ... кв. № ..., выполнив работы по замене четырех оконных коробок в рубленных деревянных стенах, смене венцов рядовых в стенах из бруса в количестве 8 погонных метров.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, которое составлено "___"__________ года.
Судья Тотемского районного суда В.А. Косточкин