Дело № 2-141 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.им.Бабушкина "___"_________ года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бадердиновой Г.Ф.
при секретаре Долговской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Чежина П.П. о признании права аренды земельного участка
у с т а н о в и л :
Чежину П.П. был выделен земельный площадью 10000 кв.метров для строительства жилого дома по постановлению главы администрации ... сельсовета ... района от "___"_________ года № ... сроком на три года.
Договор аренды земельного участка между Чежиным П.П. и комитетом по управлению имуществом заключен не был.
Чежин П.П. построил дом на этом земельном участке.
Чежин П.П. обратился в суд о признании права аренды на земельный участок, поскольку договор аренды не заключался, ему отказано в регистрации права собственности на дом.
В судебном заседании Чежин П.П. настаивает на удовлетворении заявления. По делу пояснил, что при выделении земельного участка в ________ году под строительство дома не заключили договор аренды земельного участка.
Представитель комитета по управлению имуществом администрации района в судебное заседание не явился, прислав отзыв за заявление.
Представитель от администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд считает, что заявление Чежина П.П. подлежит удовлетворению.
Допрошенные по делу свидетели Ч.Т.М. и Л.М.М. пояснили, что действительно на выделенном земельном участке Чежин П.П. построил дом.
"___"_________ года дом введен в эксплуатацию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № ...
Чежин П.П. "___"________ года получил технический паспорт на жилой дом в Государственном предприятии ... области «...» ... районный филиал.
На земельный участок, на котором построен дом, сделан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение: ... область, ... район, ... с/с, деревня ... площадью 1150 кв.метров.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Комитет по управлению имуществом, как орган местного самоуправления, выполняет возложенные на него полномочия в сфере земельных отношений.
В соответствии со ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков в аренду, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Суд считает, что нет вины Чежина П.П. в том, что с ним не заключили договор аренды земельного участка. По постановлению главы администрации ... сельсовета ... района от "___"_________ года № ... Чежину П.П. предоставлен земельный участок площадью 0,10 га для строительства личного жилого дома и зарезервирован сроком на три года в деревне ....
Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ... область, ... район, ... с/с, деревня ... площадью 1150 кв.метров для строительства одноквартирного жилого дома был передан Чежину П.П. с нарушением закона, суду не предоставлено.
Суд считает, что следует признать право аренды на земельный участок за Чежиным П.П.
Чежин П.П. в судебном заседании отказался от возврата уплаченной им государственной пошлины, поэтому суд считает возможным не присуждать с ответчика возмещение судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Чежина П.П. удовлетворить.
Признать за Чежиным П.П. право аренды на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ... область, ... район, ... с/с, деревня ... площадью 1150 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда с подачей жалобы через Тотемский районный суд.
С У Д Ь Я Г.Ф.БАДЕРДИНОВА