Дело № 2-43/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. им. Бабушкина "___"_______20__ года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бадердиновой Г.Ф.
при секретаре Угрюмовой А.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шумовой Г.Н. к комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шумова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района и администрации Бабушкинского сельского поселения Бабушкинского муниципального района о признании права аренды на земельный участок. В обоснование требований указала, что "___"______19__ распоряжением главы администрации Бабушкинского сельского совета за №... ей был выделен земельный участок под строительство дома площадью ... га по адресу: с. ..., улица .... На основании данного постановления заключен договор аренды земельного участка от "___"_______20__ г. №..., предоставлен участок площадью ... га сроком с "___"_____20__г. по "___"_______20__ г. для индивидуального жилищного строительства, с правом пролонгации на период строительства. "___"______19__ года, получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №...,действие, которого продлено до "___"_______20__ г. Своими силами на данном участке строит дом. Провела межевание земельного участка, участку присвоен кадастровый номер .... Задолженности по арендной плате не имеет. Признание права аренды на земельный участок необходимо для оформления права собственности на построенный дом. Просит признать за ней право аренды на земельный участок, находящийся по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., кадастровый номер ....
В судебном заседании истец Шумова Г.Н. на удовлетворении заявления настаивала. Просит установить срок аренды земельного участка ... (...) лет, с "___"_______20__ года по "___"_______20__ года.
В судебное заседание представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района не явился, прислав заявление, в котором просит иск Шумовой Г.Н. рассмотреть в их отсутствие, с требованиями согласны.
Представитель третьего лица - администрации Бабушкинского сельского поселения П.Г.Н. в судебное заседание не явилась.
Суд рассмотрел дело в их отсутствие в соответствии с о ст.167 ч.3 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей,, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду.
В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации ... сельсовета от "___"______19__ г. №... Шумовой Г.Н. в аренду предоставлен земельный участок на ул. ..., площадью ... га для строительства жилого дома. С истцом заключен договор аренды земельного участка от "___"_______20__ г. №... на срок с "___"_____20__г. по "___"_______20__ г. с правом пролонгации на период строительства.
В настоящее время договор не пролонгирован, предложений о расторжении договора от сторон не поступало.
Истцом "___"_______20__ г. получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №.... Строительство дома на данном земельном участке окончено, истица совместно с семьей проживает в построенном доме.
Согласно справки администрации Бабушкинского сельского поселения от "___"_______20__ года №... Шумова Г.Н. задолженности по арендной плате не имеет.
По справке администрации Бабушкинского сельского поселения от "___"_______20__ года №... домовладению застройщика Шумовой Г.Н., расположенному по адресу: с...., ул...., присвоен порядковый номер ....
На земельный участок оформлен кадастровый паспорт "___"_____20__г., согласно которому земельный участок площадью ... кв.м. находится по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. .... Разрешенное использование: для строительства одноквартирного жилого дома. Участку присвоен кадастровый номер ....
Учитывая, что истица надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, пользуется им по назначению, вносит арендную плату, сведений о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требований Шумовой Г.Н. удовлетворить.
Признать за Шумовой Г.Н. право аренды на земельный участок, площадью ... кв.м, находящийся по адресу: ..., ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кадастровый номер ..., разрешенное использование: для строительства одноквартирного жилого дома, установив срок аренды земельного участка ... (...) лет, с "___"_______20__ года по "___"_______20__ года.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
СУДЬЯ Г.Ф.БАДЕРДИНОВА