Дело №2-51/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.им.Бабушкина "___"_____20___ года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бадердиновой Г.Ф.
при секретаре Власовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Упадышева А.Н. к Меньшикову А.И. о признании права собственности на квартиру,
установил:
Упадышев А.Н. обратился в суд с иском к Меньшикову А.И. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, деревня ..., дом №..., квартира №.... В обоснование иска указывает, что в ... году он приобрел у ответчика данную квартиру, в которой проживает совместно с семьей по настоящее время. Квартира принадлежала Меньшикову А.И. на праве собственности в силу договора купли-продажи в ТОО «...», однако в установленном законом порядке Меньшиков квартиру не зарегистрировал. На сегодняшний день ТОО «...» ликвидировано, правопреемников не имеет.
В судебном заседании истец Упадышев А.Н. на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик Меньшиков А.И. с иском согласен, по делу пояснил, что действительно продал квартиру Упадышеву за ... рублей в ... году, расписку написал позже.
Представитель 3-го лица от администрации ... сельского поселения К.А.В. с иском Упадышева А.Н. согласна.
Представитель 3-го лица от комитета по управлению имуществом ... муниципального района в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Суд рассмотрел дело в их отсутствии в порядке ч.З ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Упадышева А.Н. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из показаний свидетелей У.Е.Л. и Л.Е.В. видно, что Упадышев А.Н. приобрел у Меньшикова А.И. за наличный расчет квартиру в д..... В данной квартире проживает по настоящее время, пользуется ею, как своей собственностью. Фактически между сторонами был заключен договор купли-продажи.
Суд признает достоверными показания свидетелей. При этом суд учитывает, что свидетели хорошо знают истца, постоянно с ним общаются.
По договору купли-продажи от "___"_____19___ года видно, что Меньшиков А.И. приобрел в ТОО «...» квартиру в ...-х квартирном жилом доме, находящуюся по адресу: д.... ... сельского Совета ... района.
Из расписки от "___"_____20___ года (л.д....) усматривается, что Меньшиков А.И. получил от Упадышева А.Н. за квартиру ... рублей. Данная расписка заверена заместителем главы администрации ... сельского поселения.
Согласно справки от "___"_____20___ года в квартире №... в доме №... деревни ... ... района проживает Упадышев А.Н. совместно с семьей с сентября ... года.
По справке комитета по управлению имуществом ... муниципального района квартира общей площадью ... в том числе жилая ... кв.м, находящаяся по адресу: ... область, ... район, ... поселение, деревня ..., дом ..., квартира ... в составе муниципального имущества ... района не числится.
Согласно уведомления от "___"_____20___. №... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о права на объект недвижимого имущества: квартира, общая площадь ..., адрес: ... область, ... район, д. ..., д...., кв. ....
Учитывая, что других заинтересованных лиц и собственников квартиры №... в жилом доме №..., расположенном в д. ... ... района ... области, не установлено, у Упадышева А.Н. отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на данный дом, суд считает правомерным удовлетворить заявленные требования.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Упадышева А.Н. удовлетворить.
Признать за Упадышевым А.В. право собственности на квартиру общей площадью ... в том числе жилая ... кв.м, находящуюся по адресу: ... область, ... район, ... поселение, деревня ..., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
судья Г.Ф. Бадердинова