Дело № 2 - 22 / 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. им. Бабушкина "__"_______20___ года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бадердиновой Г.Ф.,
при секретаре Угрюмовой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева И.И. к Администрации Идского сельского поселения об отмене решения жилищной комиссии об отказе в постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2010 года № 30, и обязать муниципальные органы поставить Васильева И.И. на учет,
установил:
решением жилищной комиссии от "__"_______20___ года администрацией Идского сельского поселения было отказано Васильеву И.И. в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Не согласившись с решением, Васильев И.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать незаконным данное решение, и обязать администрацию Идского сельского поселения поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В судебном заседании Васильев И.И. и его представитель Швецов Ю.В. на удовлетворении заявления настаивают. По делу пояснили, что квартира, в которой проживает Васильев И.И. с женой, требует ремонта, Условия для проживания плохие, так как нет никаких удобств: надо носит дрова, воду, топить печи. Вода очень далеко. Квартира непригодна для проживания.
Глава Администрации Идского сельского поселения Поклонцев М.Д. исковые требования Васильева И.И. признал и пояснил, что по решению Тотемского райсуда от "__"_______20___ года Васильев И.И. постановлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Квартира, в которой проживает Васильев И.И. с женой, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и не пригодна для проживания. "__"_______20___ года межведомственной комиссией Администрации ... муниципального района квартира Васильева И.И. обследована вновь и признана непригодной для проживания. Согласно технического паспорта от "__"_______20___ года износ всего дома составляет 65% на ... год.
Представитель по доверенности от Администрации ... муниципального района Власов С.А. по делу пояснил, что межведомственная комиссия сама пересмотрела свое решение, вынесено новое заключение от "__"_______20___ года о признании жилого помещения непригодным.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что заявление Васильева И.И. подлежит удовлетворению.
"__"_______20___ года межведомственной комиссией было вынесено заключение №... о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания.
"__"_______20___ года постановлением №... администрацией Идского сельского поселения Васильеву И.И. отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 утверждено «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее Положение), действует в редакции Постановления Правительства РФ № 494 от 02.08.2007 года.
Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
В п. 33 Положения указывается, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
- ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций;
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилье предоставляется нуждающимся по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с техническим паспортом от "__"_______20___ года, выданным Государственным предприятием Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» ... районный филиал, износ всего здания составил 65 % на ... год. По данному паспорту обследован объект: дом №..., квартира ..., улица ... поселка ... ... района, где проживет Васильев И.И. с женой.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии Администрации ... муниципального района №... от "__"_______20___ года обследовано жилое помещение Васильева И.И. по адресу: поселок ..., улица ..., дом ... квартира ... и признано непригодным для постоянного проживания.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что необходимо отменить решение жилищной комиссии, и обязать муниципальные органы поставить Васильева И.И. на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий по договорам социального найма.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
заявление Васильева И.И. к Администрации Идского сельского поселения об отмене решения жилищной комиссии об отказе в постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.08.2010 года № 31 и обязать муниципальные органы поставить Васильева И.И. на учет удовлетворить.
Обязать жилищную комиссию при администрации Идского сельского поселения поставить Васильева И.И. на учет, как нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение десяти суток с момента получения копии мотивированного решения с подачей жалобы через Тотемский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено "__"_______20___ года.
СУДЬЯ Г.Ф.БАДЕРДИНОВА