Дело № 2 - 150 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. ... "___"______
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бадердиновой Г.Ф.,
при секретаре Долговской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Некрасова В.С. об отмене решения межведомственной комиссии Администрации ... муниципального района ... области об отказе в постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2010 года № 30, и обязать муниципальные органы поставить Некрасова В.С. на учет,
установил:
решением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда № ... от "___"_______ года жилое помещение Некрасова В.С. признано пригодным для постоянного проживания.
Не согласившись с данным решением, Некрасов В.С. обратился в суд с иском, в котором просит отменить решение межведомственной комиссии об отказе в постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2010 года № 30 и обязать муниципальные органы поставить его на учет, как нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма.
В судебном заседании Некрасов В.С. на удовлетворении заявления настаивает. По делу пояснил, что дом у него требует ремонта, который самостоятельно произвести он не может. Условия для проживания плохие, так как нет никаких удобств. Износ дома составляет на период "___"______ года ... %.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района по доверенности Власов С.А. требования Некрасова В.С. не признал и пояснил, что дом Некрасова В.С. признан соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодным для проживания, физический износ составляет ... %.
Глава Администрации ... сельского поселения Голубцов Н.И. с иском Некрасова В.С. не согласен, так как межведомственная комиссия дала заключение, что дом пригоден для проживания. Некрасов В.С. обращался с заявлением в поселение об оказании материальной помощи на ремонт дома. Ему объяснили, что при наличии денег помощь будет оказана.
Исследовав представленные материалы дела, заслушав стороны, суд находит заявление Некрасова В.С. не подлежащим удовлетворению.
Межведомственной комиссией "___"_______ года произведено обследование жилого дома Некрасова В.С. При обследовании дома установлено, что жилой дом имеет износ ...%. Обследованием установлено, что жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом со стенами из бревен и шиферной кровлей. Жилое помещение неблагоустроенное, инженерное оборудование представлено внутренним электроосвещением, находящимся в удовлетворительном состоянии. Основные несущие деревянные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и соответствуют предъявляемым к ним требованиям. Были вынесены следующие рекомендации: в целях обеспечения безопасности необходимо провести мероприятия по усилению и укреплению основных несущих строительных конструкций.
"___"_______ года межведомственной комиссией было вынесено заключение № ... о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания.
"___"_______ года Некрасов В.С. обращается с письменным заявлением главе Администрации ... сельского поселения об оказании материальной помощи на ремонт дома.
В соответствии с ответом № ... от "___"_______ года глава поселения отвечает, что при поступлении денежных средств в администрацию просьба будет учтена.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 утверждено «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее Положение), действует в редакции Постановления Правительства РФ № 494 от 02.08.2007 года.
Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
В п. 33 Положения указывается, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствии:
- ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций;
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договором социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилье предоставляется нуждающимся по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу пп.4 п.1 ст. 21 Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (в ред. ФЗ от 06.05.2010 N 79-ФЗ) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
Из акта обследования жилого дома Некрасова В.С., составленном межведомственной комиссией "___"_______ года, износ дома составляет ... %, технического паспорта составленного на "___"_______ года ГП ... области «...», дом имеет износ ...%, и оснований для признания жилого дома непригодным для проживания не установлено.
Поскольку выявленные недостатки жилого помещения возможно устранить при производстве косметического ремонта, жилое помещение пригодно для проживания, исковые требования Некрасова В.С. подлежат отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
заявление Некрасова В.С. об отмене решения межведомственной комиссии Администрации ... муниципального района ... области об отказе в постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2010 года № 30, и обязать муниципальные органы поставить Некрасова В.С. на учет оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение десяти дней с момента получения мотивированного решения с подачей жалобы через Тотемский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено "___"_______ года.
СУДЬЯ Г.Ф.БАДЕРДИНОВА