Дело № 2-192/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. ... "___"_______
Судья Тотемского районного суда Вологодской области Косточкин В.А.
при секретаре Власовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишебарова А.М. к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района и третьему лицу на стороне ответчика администрации ... сельского поселения ... муниципального района о признании права аренды на земельный участок,
установил:
Шишебаров А.М. обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района и администрации ... сельского поселения ... муниципального района о признании права аренды на земельный участок. В обоснование требований указал, что "___"_______ проведен акт выбора земельного участка под строительство жилого дома. Заключен договор аренды земельного участка от "___"_______ г. № ... согласно которого ему предоставлен участок площадью ... га сроком с "___"_______ г. по "___"_______ г. для индивидуального жилищного строительства. "___"_______ г. получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № .... Действие, которого продлено до "___"_______ г. Своими силами на данном участке построил дом. "___"_______ года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № .... Провел межевание земельного участка, участку присвоен кадастровый номер .... Задолженности по арендной плате не имеет.
В судебном заседании Шишебаров А.М. на удовлетворении заявления настаивал.
В судебное заседание представители Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района и администрации ... сельского поселения не явились, суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Заслушав заявителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. Н.Ф. показала, что вместе с Шишебаровым А.М. участвует в строительстве жилого дома с ... года. Земельный участок под домом находится в д. ... ... района.
Установлено, что Шишебарову А.М. в аренду предоставлен земельный участок в д. ... площадью ... га, сроком на ... год для строительства жилого дома. С заявителем заключен договор аренды земельного участка от "___"________ г. № ... на срок с "___"________. по "___"________.
В настоящее время предложений о расторжении договора от сторон не поступало.
Заявителем "___"________ г. получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № .... Строительство дома на данном земельном участке не окончено.
На земельный участок оформлен кадастровый паспорт, согласно которому земельный участок площадью ... кв.м. находится по адресу: ... область, ... район, д. .... Участку присвоен кадастровый номер ....
Учитывая, что истец надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, пользуется им по назначению, вносит арендную плату, сведений о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требований Шишебарова А.М. удовлетворить.
Признать за Шишебаровым А.М. "___"_______ года рождения уроженцем д. ... района ... области право аренды на земельный участок, площадью ... кв. м, находящийся по адресу: ... область, ... район, с/с ..., д. ..., кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья В.А. Косточкин