Дело № 2-191/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... "___"_______
Судья Тотемского районного суда Вологодской области Косточкин В.А.,
при секретаре Угрюмовой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Е.А. к Комитету по управлению имуществом ... муниципального района и третьему лицу на стороне ответчика администрации ... сельского поселения ... муниципального района о признании права аренды на земельный участок,
установил:
Макарова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом ... муниципального района и администрации ... сельского поселения ... муниципального района о признании права аренды на земельный участок. В обоснование требований указала, что "___"_______ г. проведен акт выбора земельного участка под строительство жилого дома. Постановлением главы администрации ... сельсовета № ... от "___"_______ года был выделен земельный участок под строительство площадью ... га по адресу: с.им. ... ул.... Заключен договор аренды земельного участка от "___"_______ г. № .... "___"_______ г. получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ..., действие которого продлено до "___"_______ г. Своими силами на данном участке построили дом. Провела межевание земельного участка, участку присвоен кадастровый номер .... Задолженности по арендной плате не имеет. Признание права аренды на земельный участок необходимо для оформления права собственности на построенный дом.
В судебном заседании Макарова Е.А. на удовлетворении заявления настаивала.
В судебное заседании представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом ... муниципального района и представитель администрации ... сельского поселения не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Заслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду.
В судебном заседании установлено, что Макаровой Е.А. в аренду предоставлен земельный участок в с.им. ... по ул. ..., площадью ... кв. метров и заключен договор аренды.
В настоящее время предложений о расторжении договора от сторон не поступало.
Истцом "___"_______. получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № ..., действие которого продлено до "___"_______ г. Строительство дома на данном земельном участке окончено.
На земельный участок оформлен кадастровый паспорт от "___"_______ г., согласно которому земельный участок площадью ... кв.м. находится по адресу: Вологодская область, ... район, с.им. ..., северо-восточная часть .... Участку присвоен кадастровый номер ...
Учитывая, что истец надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, пользуется им по назначению, вносит арендную плату, сведений о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требований Макаровой Е.А. удовлетворить.
Признать за Макаровой Е.А. "___"_______ года рождения, уроженкой пос. ... ... района ... области право аренды на земельный участок, площадью ... кв. м, находящийся по адресу: ... область, ... район, с.им. ... северо-восточная часть ... (кадастровый номер ...).
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья В.А. Косточкин