Дело № 2 - 211 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. ... "___"_______ года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бадердиновой Г.Ф.,
при секретаре Долговской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева И.И. к Администрации Идского сельского поселения об отмене решения жилищной комиссии об отказе в постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2010 года № 30, и обязать муниципальные органы поставить Васильева И.И. на учет,
установил:
решением жилищной комиссии от "___"_______ года администрацией Идского сельского поселения было отказано Васильеву И.И. в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Не согласившись с решением, Васильев И.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать незаконным данное решение, и обязать администрацию Идского сельского поселения поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В судебном заседании Васильев И.И. на удовлетворении заявления настаивает. По делу пояснил, что живет в квартире, которая требует ремонт, самостоятельно произвести его не может. Условия для проживания плохие, так как нет никаких удобств: надо носит дрова, воду, топить печи. Вода очень далеко.
Глава Администрации Идского сельского поселения Поклонцев М.Д. исковые требования Васильева И.И. признал и пояснил, что в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении Васильеву И.И. отказано необоснованно на основании заключения межведомственной комиссии Администрации Бабушкинского муниципального района № ... от "___"_______ года. Фактически квартира, в которой проживает Васильев И.И. с женой, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодным для проживания. Дом находится далеко от центра, вода не подведена, колонка расположена очень далеко. Норма жилой площади меньше, чем положено по закону.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что заявление Васильева И.И. подлежит удовлетворению.
Представитель Администрации ... муниципального района В. С.А. иск не признает, так как дом признан пригодным для проживания межведомственной комиссией.
"___"_______ года межведомственной комиссией было вынесено заключение № ... о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания.
"___"_______ года постановлением № ... администрацией Идского сельского поселения Васильеву И.И. отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 утверждено «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее Положение), действует в редакции Постановления Правительства РФ № 494 от 02.08.2007 года.
Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
В п. 33 Положения указывается, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствии:
- ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций;
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилье предоставляется нуждающимся по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
Из пояснений главы Администрации Идского сельского поселения норма жилой площади по их поселению составляет ... кв.метров.
В соответствии с техническим паспортом, выданном Государственным предприятием ... области «...» ... районный филиал, жилая площадь квартиры Васильева составляет ... кв.м. В квартире проживают два человека.
В соответствии со ст.50 ЖК РФ учетная норма жилой площади семьи Васильева И.И. меньше, чем положено.
Учитывая мнение главы Администрации Идского сельского поселения и учетную норму жилой площади, суд считает, что необходимо отменить решение жилищной комиссии, и обязать муниципальные органы поставить Васильева И.И. на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
заявление Васильева И.И. к Администрации Идского сельского поселения об отмене решения жилищной комиссии об отказе в постановке на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.08.2010 года № 31 и обязать муниципальные органы поставить Васильева И.И. на учет удовлетворить.
Обязать жилищную комиссию при администрации Идского сельского поселения поставить Васильева И.И. на учет, как нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение десяти дней с оглашения с подачей жалобы через Тотемский районный суд.
СУДЬЯ Г.Ф.БАДЕРДИНОВА