Дело № 2-12 / 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.им.Бабушкина "___" _______20__ года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бадердиновой Г.Ф.
при секретаре Долговской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ерегина Р.Ю. к комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района о признании права аренды на земельный участок
у с т а н о в и л :
Ерегину Р.Ю. был выделен земельный участок в аренду для строительства жилого дома по адресу: село ..... улица ..... ..... района ..... области, категория земель- земли поселений по постановлению главы администрации ..... сельского совета №... от "___" _______20__ года.
Между администрацией ..... сельского совета и Ерегиным Р.Ю. договор аренды земельного участка не был заключен.
Ерегин Р.Ю. построил дом на данном земельном участке.
Ерегин Р.Ю. обратился в суд о признании права аренды на земельный участок, так как ему отказано в регистрации по тем основаниям, что на тот период не проведена публикация в газете.
В судебном заседании Ерегин Р.Ю. настаивает на удовлетворении заявления. По делу пояснил, что при выделении земельного участка в ..... году под строительство дома была нарушена публичность. Просит признать право аренды сроком на 10 лет.
Представитель комитета по управлению имуществом администрации района по доверенности в судебное заседание не явился, прислав отзыв на заявление в котором указывает, что на основании имеющихся у истца документов Комитет по управлению имуществом не может заключить с ним договор аренды земельного участка в связи с тем, что при принятии решения Бабушкинским сельсоветом о предоставлении земельного участка истцу не была соблюдена процедура публичности. Процедура предоставления земельных участков с проведением торгов или публикации осуществляется на территории района с октября 2005 года. Комитет по управлению имуществом оставляет разрешение вопроса о признании за Ерегиным Р.Ю. права аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:15:0102004:155 на усмотрение суда.
Представитель от администрации ..... сельского поселения по доверенности П.Г.Н. согласна с требованием истца. Просит признать за ним право аренды сроком на 10 лет.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд считает, что заявление Ерегина Р.Ю. подлежит удовлетворению.
Допрошенные по делу свидетели Е.Е.П. и С.В.А. пояснили, что действительно на выделенном земельном участке Ерегин Р.Ю. построил дом.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Комитет по управлению имуществом, как орган местного самоуправления, выполняет возложенные на него полномочия в сфере земельных отношений.
В соответствии со ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков в аренду, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером 35:15:0102004:155, местоположение: ..... область, ..... район, село ..... улица ..... площадью 1500 кв.метров для строительства жилого дома был передан Ерегину Р.Ю. с нарушением закона, суду не предоставлено. (Кадастровый паспорт земельного участка от "___" _______20__ года).
Ерегин Р.Ю. в судебном заседании отказался от возврата уплаченной им государственной пошлины, поэтому суд считает возможным не присуждать с ответчика возмещение судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
заявление Ерегина Р.Ю. удовлетворить.
Признать за Ерегиным Р.Ю. право аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:15:0102004:155, местоположение: ....., ..... район, село ..... улица ..... площадью 1500 кв.метров для строительства жилого дома сроком на 10 лет.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда с подачей жалобы через Тотемский районный суд.
С У Д Ь Я Г.Ф.БАДЕРДИНОВА