Решение
Именем Российской Федерации
с. Бабаюрт Дата обезличена года
Бабаюртовский районный суд РД в составе председательствующего судьи
Сатыбалова С.К.,
при секретаре Мухатовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очакаева И. И. к Качувову А. М. о признании состоявшейся сделки - договора мены квартиры на жилой дом и признании права собственности на квартиру,
установил:
Очакаев И.И. обратился в суд с иском к Качувову А.М. о признании состоявшимся сделки договора мены квартиры на жилой дом и признании права собственности на квартиру, указав, что Дата обезличена года согласно договору мены квартиры на жилой дом между Качувовым А.М. и им произведен обмен квартиры на жилой дом. Качувову А.М. принадлежит по праву собственности квартира, находящаяся по адресу РД ... ... ... ..., указанная квартира принадлежит Качувову А.М. согласно постановлению Номер обезличен от Дата обезличена г. и договора приватизации администрации МО «...» от Дата обезличена г.. Ему по праву собственности принадлежит жилой дом, находящийся в ... района РД. Указанный дом ему принадлежит на основании справки, выданной органом местного самоуправления ... Номер обезличен от Дата обезличена г.. Согласно передаточному акту от Дата обезличена года он передал, а ФИО2 принял жилой дом, находящийся в ... района РД. ФИО2 передал, а он принял квартиру, находящуюся в ... по ... ... .... Дата обезличена года на квартиру им подготовлен кадастровый паспорт помещения, из отдела имущественных и земельных отношений МО «...» получена выписка из реестра муниципального имущества, все имеющиеся в наличии документы, устанавливающие право собственности были представлены в Управление Федеральной регистрационной службы по РД Хасавюртовский межрайонный отдел для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. Согласно уведомлению от Дата обезличена года государственная регистрация права собственности приостановлено по причине того, что надлежащим образом договор мены жилых помещений не оформлен.
На судебном заседании истец Очакаев И.И. свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Качувов А.М. исковые требования Очакаева И.И. признал полностью и суду пояснил, что у него в селе Бабаюрт в собственности по приватизации была квартира. В 2005 году он произвел обмен этой квартиры с Очакаевым И.И. на его жилой дом, находящийся в ... района РД. Договор мены удостоверен у нотариуса. По передаточному акту он получил в собственность жилой дом, а ФИО3 получил квартиру. К Очакаеву у него по поводу квартиры претензий нет.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что между Качувовым А.М. и Очакаевым И.И. Дата обезличена года заключен договор мены квартиры на жилой дом. Данный договор в день его заключения удостоверен нотариусом.
По передаточному акту от Дата обезличена года квартира и жилой дом переданы соответственно Очакаеву И.И. и Качувову А.М..
Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
В момент заключения договора мены и Качувовым А.М. и Очакаевым И.И. не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.
В настоящее время регистрация права собственности за Качувовым А.М.и Очакаевым И.И. соответственно на квартиру и жилой дом невозможно, поскольку это имущество вышло из их владения еще в 2005 году.
Спора о праве на указанное имущество не имеется.
В силу изложенного суд считает, необходимым признать состоявшейся сделку- договор мены квартиры на жилой дом и признать право собственности за Очакаевым И.И. на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковое заявление Очакаева И. И.
Признать состоявшейся сделку – договора мены квартиры, расположенной по адресу: РД, ..., ..., ..., ... ... на жилой дом, расположенный по адресу: РД, ..., ..., заключенную между Качувовым А. М. и Очакаевым И. И. Дата обезличена года и признать за Очакаевым И. И. права собственности на указанную квартиру, общей площадью 41,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Председательствующий:
Решение отпечатано в совещательной комнате.