Решение
Именем Российской Федерации
с. Бабаюрт Дата обезличена года
Бабаюртовский районный суд в составе: председательствующего судьи Сатыбалова С.К., при секретаре Мухатовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алыпкачева А. Ш. к МО «Сельсовет Геметюбинский» Бабаюртовского района о признании права собственности на земельный участок и на жилое строение на нем,
установил:
Алыпкачев А. Ш. обратился в суд с иском к МО «сельсовет Геметюбинский» Бабаюртовского района РД, Алыпкачеву А. Ш. о признании его права собственности на земельный участок и постройки на нем, указав, что по его заявлению в 1991 году решением исполкома Геметюбинского сельского Совета ему был выделен земельный участок площадью 0,25 га для строительства жилого дома и личного хозяйства. Одновременно с ним земельный участок выделен и его брату Алыпкачеву Абдулвагапу. В 1990-х годах на своем земельном участке он построил дом, но в середине 90-х в этот дом он поселил своего брата Абдулзагира с семьей. Новый глава администрации с. Геметюбе Аджимусаев К.Х. вероятно не изучив подробно то, кому принадлежит данный земельный участок и жилой дом, произвел без фактических оснований в похозяйственной книге запись на семью его брата Абдулзагира. Абдулзагир с 1989 года по Дата обезличенаг. проживал и работал в ..., а обратно поселился в ... в 1998 г., будучи, участковым уполномоченным РОВД в .... Он в 2001 году получил собственный земельный участок для строительства жилого дома площадью 0,25 га. Об ошибке в записи в похозяйственной книге он узнал в середине января 2009 года, когда хотел получить техпаспорт на свое домовладение. Поэтому поводу он и его брат Абдулзагир написали заявление на имя главы МО Аджимусаева К. с просьбой восстановить с архива администрации заявление и соответствующую выписку из решения исполкома сельского Совета 1991 года о выделении ему земельного участка и на основании фактических данных исправить запись в похозяйственной книге. Его заявление и решение о выделении земельного участка не находят и не решаются самостоятельно исправить свою ошибку в похозяйственной книге. Его брат Абдулзагир утверждает, что в 90-х годах прошлого столетия заявление в сельский Совет с просьбой выделить земельный участок для строительства жилого дома не подавал, значит, до 2001 года никем ему земельный участок не выделялся. Администрация ... нарушила его право на собственность земельным участком в 0,25 га и жилой дом на нем. Просит суд признать недействительным ныне существующую запись в похозяйственной книге администрации МО «сельсовет Геметюбинский» в части права собственности на данный земельный участок и здания на нем его брата Алыпкачева А. и признать его право собственности на земельный участок и жилой дом.
На судебном заседании Алыпкачев А.Ш. исковые требования поддержал и суду пояснил, что он в 1991 году обратился с заявлением в администрацию села Геметюбе о выделении земельного участка под строительство жилого дома и ему выделили участок площадью 0,25 га, но ему копию решения не выдали. Он с помощью своего отца построил дом для себя. Он со своей семьей немного жил в этом доме. После он переехал жить в отцовский дом, где проживает с матерью и семьей по настоящее время. В его дом заселился и по настоящее время проживает его брат Абдулзагир с семьей. По похозяйственной книге сельской администрации его дом ошибочно записали на Абдулзагира. В администрации потеряли его заявление о выделении ему земельного участка и решения администрации об этом. Абдулзагир своего дома не имеет, есть у него земельный участок в ..., выделенный ему в 2001 году. Он просит удовлетворить иск.
Ответчик Алыпкачев А. Ш. суду заявил, что он иск признает, и при этом суду пояснил, что за ним домостроение не зарегистрировано. Он с 1994 года живет в доме своего брата Алыпкачева А.. Абдулшарип построил с помощью отца этот дом. На этот дом у брата никаких документов нет. Решение администрации о выделении Абдулшарипу земельного участка под строительство этого дома было, но не находят. Ему в 2001 году в ... выделен земельный участок под строительство жилого дома. На эгом участке он никакого строения не возвел. Они не знали, что по похозяйственней книге дом числится за ним. Как узнал, он сразу сказал, что этот дом принадлежит его брату Абдулшарипу, но в похозяйственней книге исправление не произвели. Абдулшарип временно проживает вместе с семьей и их матерью в отцовском доме. Он платил налоги на землю, на имущество за брата, квитанции не сохранились.
Свидетель Козбаков А.А. суду пояснил, что в 1991 году он работал председателем Геметюбинского сельского Совета. При нем выделялись жителям села земельные участки под строительство жилых домов. Алыпкачеву А. земельный участок был выделен в 1991-92 годы. На нем построен дом и в нем проживает Абдулзагир. При его работе Абдулзагиру земельный участок не был выделен. Абдулшарип с семьей проживает вместе с матерью. Куда делось решение исполкома о выделении земельного участка Абдулшарипу, он не знает.
Свидетель Умалатов Д.У. суду пояснил, что он проживает по соседству с Алыпкачевым Абдулзагиром. Дом, в котором проживает он, строил Абдулшарип и земельный участок был выделен ему. Абдулшарип проживает вместе с матерью. Он не знает, на кого оформлен дом, где живет Абдулзагир.
Свидетель Алыпкачев А. Ш. суду пояснил, что Абдулшарип его младший брат, а Абдулзагир старший брат. Абдулшарип проживает во дворе с матерью Ему и Абдулшарипу были одновременно выделены земельные участки под строительство жилых домов. Абдулзагиру тогда не выделяли земельный участок. Он жил в .... С помощью отца Абдулшарип построил себе дом, там он пожил немного, потом переехал к матери. В его доме проживает Абдулзагир. Абдулзагир и достроил этот дом. Решение о выделении земельного участка Абдулшарипу было. Раз ему выделен земельный участок, то и дом принадлежит ему. У Абдулзагира своего дома нет.
Свидетель Алыпкачева Х.Б. суду пояснила, что истец Абдулшарип и ответчик Абдулзагир ее сыновья. Абдулшарипу в 90-х годах был выделен земельный участок. На нем он построил дом. Они помогали им в этом. Абдулшарип сейчас проживает вместе с ней. Абдулзагир проживает в доме Абдулшарипа. У Абдулзагира своего дома нет, у него есть земельный участок. На кого зарегистрирован дом, в котором живет Абдулзагир, она не знает.
Свидетель Адилов Г.И. суду пояснил, что истец Алыпкачев А. его одноклассник. Когда Абдулшарип строил дом, он ходил ему помогать. Дом он завершил. Сейчас в нем проживает Абдулзагир. За кем числится этот дом, он не знает, Абдулшарип живет с матерью.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости отказать Алыпкачеву А.Ш. в иске по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Алыпкачев А. заявил требования о признании за ним права собственности на земельный участок и на постройки на нем, указав, что земельный участок был выделен ему и дом строил он.
Вместе с тем, он суду не представил доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а именно, решение местного органа власти о выделении ему земельного участка на строительство жилого дома, акт отвода земельного участка, строительный паспорт на строения, свидетельство о праве на земельный участок и на дом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в рассматриваемом домовладении с самого начала проживает ФИО2 Абдулзагир, дом и земельный участок зарегистрирован в похозяйственной книге администрации МО «сельсовет Геметюбинский» ... за Абдулзагиром. Он же оплачивал налоги по домовладению. За Абдулзагиром другое домовладение не зарегистрировано.
Объяснения свидетелей допрошенных судом о том, что земельный участок был выделен Алыпкачеву А., что последний строил дом, носят общий характер, они не обоснованы на каких-либо документах, поэтому суд считает, что они не могут быть основаниями для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил: |
Отказать Алыпкачеву А. Ш. в удовлетворении иска к МО «Сельсовет Гуметюбинский» ... о признании права собственности на земельный участок и на жилое строение на нем.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его провозглашения. Мотивированное решение составлено Дата обезличена года
Председательствующий
Решение отпечатано в совещательной комнате.