Решение Именем Российской Федерации
с. Бабаюрт Дата обезличена года
Бабаюртовский районный суд РД в составе председательствующего судьи Сатыбалова С.К., при секретаре Мухатовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уматалиевой П.У. к СПК им. М. Батраева Бабаюртовского района о признании права собственности на тракторный гараж,
установил:
Уматалиева П.У. обратилась в суд с иском к СПК им. М. ... о признании права собственности на тракторный гараж, указав, что согласно решению правления колхоза им. К.... РД от Дата обезличена года, протокол Номер обезличен она купила тракторный гараж, расположенный на окраине ... района РД. Согласно передаточному акту от Дата обезличена года она приняла тракторный гараж. Дата обезличена года составили договор купли-продажи объекта за 17000 рублей и объект перешел в ее собственность, за которым она следит как за собственным объектом.
На судебном заседании Уматалиева П.У. свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении и суду еще пояснила, что признание права собственности на тракторный гараж ей необходимо, чтобы зарегистрировать свое право собственности в органах регистрации. Когда она обращалась к ним, они сказали, что объект не зарегистрирован за колхозом им. К.Либкнехта. Руководитель СПК правопреемника этого колхоза Гаджимурадов Н. отказался от регистрации права собственности СПК на гараж, ссылаясь на то, что объект продан еще в 1997 году и у СПК какие-либо правоустанавливающие документы на него не сохранились.
Представитель ответчика Гаджимурадов Н. исковые требования Уматалиевой П.У. признал и суду пояснил, что СПК им. М. Батраева, ... является правопреемником колхоза им. К. Либкнехта. Ему известно, что в 1997 году колхозом Уматалиевой продан тракторный гараж, что есть договор об этом, передаточной акт и Уматалиевой уплачена полная стоимость объекта. В СПК какие-либо правоустанавливающие документы на гараж не имеются, и поэтому зарегистрировать за СПК право собственности на гараж не представляется возможным.
Суд, заслушав объяснения сторон исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Из протокола Номер обезличен заседания правления колхоза им. К. Либкнехта от Дата обезличена г. видно, что правление колхоза решило продать «тракторный гараж» Уматалиевой П.У. по остаточной стоимости с учетом произведенного капитального ремонта.
Из договора от Дата обезличена года видно, что колхоз им. К.... продал, а Уматалиева П.У. купила тракторный гараж.
По квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что от Уматалиевой П.У. по решению колхоза от Дата обезличена года принято 17 тыс. рублей и по передаточному акту от Дата обезличена года колхоз передал объект Уматалиевой П.У..
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из приведенных выше документов видно, что между колхозом им. К.Либкнехта и Уматалиевой П.У. фактически состоялась сделка купли-продажи тракторного гаража, и она вступила во владение. И в настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на тракторный гараж из-за отсутствия, в СПК правоустанавливающих на гараж документов и регистрации права собственности за СПК.
Спора между СПК и Уматалиевой П.У. о праве собственности на гараж не имеется.
Таким образом, по делу обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Уматалиевой П. У. на тракторный гараж состоящий: литер «А», помещение Номер обезличен площадью 322,56 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 56,0 кв.м, литер «Б» прихожая Номер обезличен площадью 11,2, помещение Номер обезличен площадью 19,2 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 12,0 кв.м с земельным участком общей площадью 10500 кв.м, расположенный в ... района.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество - тракторный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном 'порядке в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий
Решение отпечатано в совещательной комнате.