Решение Именем Российской Федерации

с. Бабаюрт ДД.ММ.ГГГГ

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сатыбалова С.К., адвоката Эсенбулатова С.Р., при секретаре Мухатовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданеское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выдела из него доли,

установил:

Магомедов Г.Г. обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выдела из него доли, указав, что решением Бабаюртовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 удовлетворен. За ним признано право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 371,.7 кв. м., состоящего из восьми комнат и двух коридоров и земельного участка площадью 7188,0 кв.м. расположенного в <адрес> РД. Судом также за всеми ответчиками признано право собственности по 1/14 доли жилого дома общей площадью 371,7 кв. м. и земельного участка площадью 7188 кв.м. расположенного сел. Н.Каре <адрес> РД. В остальной части иска ответчикам было отказано. Кассационной инстанцией Верховного суда РД кассационная жалоба ответчиков оставлена без удовлетворения. До настоящего времени по вине ответчиков он не может реализовать свое право на свою долю жилого дома и земельного участка, так как оказался не решенным вопрос выдела в натуре его доли из этого общего имущества. Так, первые две комнаты занимает он со своей семьей, следующие две комнаты заняты ответчиком ФИО2, следующие 2 комнаты опять заняты им, а следующие 2 комнаты заняты ответчиком ФИО1, т.е. он никак не может компактно занимать положенные ему "/2 долю жилого дома. Между ними, участниками долевой собственности, не достигнуто соглашение о способе и условии раздела общего имущества и выдела доли каждому. Выдел доли в натуре спорного имущества законом не запрещается и он возможен без несоразмерного ущерба имуществу. Он, как истец, хочет получить свою 1/2 долю дома, т.е. 4 комнаты, отмеченные в схеме <адрес>,2,3 и 4, включая 2 коридора. Также суд прошу определить мою долю земельного участка с указанием конкретного его размера, его начала и конца.

На судебном заседании истец Магомедов Г.Г. свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным им основаниям, а также суду пояснил, что он хочет получить ¹А доли в наследственном доме в натуре 1 -ю часть дома указанной в заключении строительно-технической экспертизы куда входят помещения №,3,4,5 и частей помещений № и № общей площадью 150,75 кв.м. и прилегающий к этим помещениям земельного участка площадью 3594 кв.м. Для этого необходимо, чтобы его сестру ФИО13 переселили жить в помещения, которые занимал он, а именно 7 и 8 комнаты.

Ответчик и представитель других ответчиков по доверенности ФИО3 иск не признал и суду пояснил, что они (ответчики) не были согласны с решением суда о присуждении ему половины всего домовладения. Этот дом строили все вместе с родителями. Дом надо было разделить поровну между наследниками. И сейчас мировым соглашением завершить дело не представляется возможным. Он соглашается с мнением истца Магомедова Г.Г., где он просит присудить ему первую часть дома и половину земельного участка, но не согласна с этим сестра ФИО1 Хадижат. Она не хочет перейти в другие помещения. Пусть Гусейн сам разберется с ней.

Суд, заслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск по следующим основаниям.

Решением Бабаюртовского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО15 признано право собственности на Уг доли наследственного имущества - жилого дома общей площадью 371,7 кв^м, состоящего из восьми комнат, двух коридоров, и земельного участка площадью 7188,0 кв.м., расположенного в селе Новая <адрес> РД.

Право собственности за второй половиной жилого дома и земельного участка признано за всеми ответчиками по настоящему гражданскому делу.

Данное решение после рассмотрения судом кассационной инстанции вступило в законную силу.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По делу по ходатайству истца Магомедова Г.Г. была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой, с учётом требований нормативной литературы, размера общей площади, приходящейся на идеальные 1/2 доли собственников, расположения строений на земельном участке, планировки помещений жилого дома литер "А", предлагается следующий наиболее оптимальный вариант раздела домостроения Магомедова Г.Г. в точном соответствии с идеальными 1/2 долями сторон. Собственнику № предполагается выделить <адрес>, состоящую из помещений № №, 3,4, 5 и частей помещений №и № жилого дома литер "А", общей площадью 150,75 кв.м, что соответствует площади, приходящейся на идеальные 1/2 доли, собственнику № предполагается выделить <адрес>, состоящую из помещений № №, 8, 9, 10 и частей помещений № и № жилого дома литер "А", общей площадью 150,75 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальные 1/2 доли. Выдел домостроения показан на плане в приложении №. Разработан оптимальный вариант порядка пользования земельным участком в точном соответствии с идеальными долями совладельцев, исходя из права пользования Собственника № земельным участком в размере 1/2 доли, нахождения в его собственности помещений №№2,3,4, 5 и частей помещений № и № жилого дома литер "А", общей площадью 150,75 кв.м; право пользования собственника № земельным участком в размере 1/2 доли, нахождения в его собственности помещений №№7, 8, 9, 10 и частей помещений № и № жилого дома литер «А» общей площадью 150,75 кв.. В пользование собственника № (1/2 доля), предполагается предоставить участок № площадью 3594 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальные 1/2 доли. В пользование собственника № (1/2 доля), предполагается предоставить участок № площадью 3594 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальные 1/2 доли.

Магомедов Г.Г., как собственник !/2 доли в жилом доме и земельном участке, не достигнув соглашения с другими участниками долевой собственности, обратился в суд с иском о выделе его доли из общего имущества, который суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление Магомедова ФИО16.

Выделить из имущества находящегося в долевой собственности согласно приложенного к заключению строительно-технической экспертизы поэтажного плана -схемы жилого дома и плана схемы земельного участка, расположенных в <адрес> РД и присудить Магомедову ФИО17 <адрес> состоящую из помещений №,3,4,5 и частей помещений № и № жилого дома литер «А» общей площадью 150, 75 кв.м, что соответствует, площади, приходящейся на идеальные "/2 доли, а также земельный участок № площадью 3594 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальные "/2 доли.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Решение отпечатано в совещательной комнате.