РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Бабаюртовский районный суд РД в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре Иноземцевой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасаева А. С. к СПК «Геметюбинский» Бабаюртовского района РД о признании состоявшейся сделки купли продажи и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Хасаев А.С. обратился в суд с иском к СПК «Геметюбинский» <адрес> РД о признании состоявшейся сделки купли продажи и признании права собственности на недвижимое имущество в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи на аукционе по продаже имущества, лот №, приобрел автогараж, 1960 года постройки общей площадью 46.57 кв.м., состоящий из плиточного забора, кирпичного забора, саманного дома, шиферного навеса, железных ворот. С указанного периода он автогаражом распоряжается по своему усмотрению. При его обращении в регистрационную палату для государственной регистрации имущества, регистрация _жбыла приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на данное имущество СПК «Геметюбинский» <адрес> РД.

Истец Хасаев А.С. в суде исковые требования поддержал и суду показал, что он автогараж купил на законных основаниях и просил удовлетворить его исковые требования.

Представитель истца Хасаева А.С. Хасаев А.Р. исковые требования истца поддержал полностью и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в лице конкурсного управляющего СПК «Геметюбинский» Меджидов А.А. исковые требования признал и суду показал, что согласно представленных документов истец приобрел имущество, ранее принадлежавшее СПК «Геметюбинский», состоящее из автогаража на законных основаниях.

Представитель заинтересованного лица Хасавюртовского межрайонного отдела УФРС по РД на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела приходит к выводу о том что исковые требования Хасаева А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованной судом заявки на участие в торгах № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Хасаев А.С. подал заявление для принятия участия в торгах.

Из исследованной судом протокола заседания комиссии Махачкалинского филиала ООО «Агрис-М» по подготовке к проведению торгов № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Хасаев А.С. является одним из участников торгов по лоту №

Из исследованного судом протокола заседания комиссии об определении победителя торгов № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что победителем торгов стал Хасаев А.С.

Из исследованных судом квитанций №, №, № видно, что Хасаевым А.С. внесены денежные средства в ООО «Агрис-М» за автогараж СПК «Геметюбинский в общей сумме 68000 рублей.

Из исследованного судом договора о задатке № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Хасаев внес задаток за автогараж в размере 13000 рублей.

Из исследованного судом договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Махачкалинский филиал ООО «Агрис-М» продал Хасаеву А.С. по лоту №, автогаража общей площадью 46.57кв.м. находящийся в <адрес> РД. Из исследованного судом акта приема передачи к договору купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что продавец в лице ООО «Агрис-М» передал покупателю Хасаеву А.С. согласно лота № автогараж.

Как видно из исследованных доказательств Хасаев А.С. приобрел у СПК «Геметюбинский» автогараж, вступил во владение как собственник

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По делу обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска Хасаева А.С. не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хасаева А. С. к СПК «Геметюбинский» <адрес> РД о признании состоявшейся сделки купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.

Признать сделку по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между СПК «Геметюбинский» <адрес> РД и ФИО1 о продаже автогаража общей площадью 46.57 кв.м., 1960 года постройки, состоящего из плиточного забора из 32 заборных плит размером 4x2 метров, кирпичного забора длиной 50 метров, высотой 2.5 метров, саманного дома размером 10x6 метров, шиферного навеса размером 38x7 метров, железных ворот длиной 5 метров, находящегося в <адрес> РД состоявшейся.

Признать право собственности Хасаева А. С. на автогараж общей площадью 46.57 кв.м. 1960 года постройки, состоящего из плиточного забора из 32 заборных плит размером 4x2 метров, кирпичного забора длиной 50 метров, высотой 2.5 метров, саманного дома размером 10x6 метров, шиферного навеса размером 38x7 метров, железных ворот длиной 5 метров, находящийся в <адрес> РД.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.

Отпечатано в совещательной комнате.