Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Большое Мурашкино 05 апреля 2011 года
Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гусева И.Г.,
при секретаре Забавиной Н.М.,
с участием истца Груздевой Г.С., представителя ответчика адвоката Полякова Е.А., предоставившего удостоверение № 1566 и ордер № 17815,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздевой Г.С. к Груздеву Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Груздева Г.С. обратилась в суд с иском к Груздеву Г.М. о признании утратившим право пользование жилым помещением.
В обосновании заявленных требований истица Груздева Г.С. указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В августе 2006 года ее сын Груздев Г.М. без ее личного согласия зарегистрировался в указанной квартире, подделав ее подпись при заполнении регистрационных документов. Ответчик никогда в квартире не проживал, своих вещей в ней не хранит, квартплату не вносит.
Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой.
В судебном заседании истица Груздева Г.С. дополнила исковые требования. Просит признать Груздева Г.С. не приобретшим право пользования квартирой, утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований пояснила, что ответчик в 2006 году попросил на короткое время зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире. Груздев продавал свою квартиру в г.<адрес> и ему необходимо было сняться с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>, для чего была нужна регистрация в другом месте. После продажи квартиры сын планировал купить квартиру в п.<адрес> и в ней зарегистрироваться. Она подписала заявление о согласии на регистрацию. Принадлежность своей подписи в заявлении о регистрации ответчика по месту жительства не оспаривает. Позже узнала, что сын зарегистрировался в ее квартире, как тот сказал, что написал от ее имени еще одно заявление. Сын проживал в ее квартире эпизодически по 2-3 дня с интервалами по 1-2 месяца. Свои вещи сын в ее квартиру не ввозил, денег на проживании и на продукты питания ей не давал, общее хозяйство с ним она не вела. У сына был дубликат ключа от квартиры. В августе 2006 года сын купил квартиру в п.<адрес>, но в ней не зарегистрировался, в 2007 году квартиру продал. В ее квартиру сын не приезжал с апреля 2009 года, где он находится не знает, но от родственников слышала, что он поздравлял по телефону свою бывшую жену с Новым 2011 годом. Проживать в ее квартире сын не собирался изначально. В настоящее время она проживает в квартире с сожителем ФИО1 Регистрация сына в ее квартире не препятствует пользованию ей квартирой, но на сына начисляется плата за коммунальные услуги, приходят различные уведомления о долгах сына. Она не желает, чтобы сын был зарегистрирован в ее квартире.
Ответчик Груздев Г.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела не извещен, место его жительства не известно (л.д.13-14).
Представитель ответчика - адвокат Поляков Е.А., участвующий в деле по назначению суда, исковые требования не признал и пояснил, что процедура регистрации ответчика по месту жительства не нарушена, Груздев в квартире проживал, имел ключи от квартиры, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы не нарушает прав последней.
Свидетель ФИО2 пояснила, что проживает в п.<адрес>, знакома с истицей. В гости к истице приезжал ее сын, который одной семьей с истицей не жил, а жил в своей квартире в п.<адрес>, которую купил. Она купила у ответчика стенку, которая стояла в его квартире и оттуда она стенку забирала. Где был зарегистрирован сын истицы, она не знает. Около 2 лет она ответчика в п.<адрес> не видела.
Свидетель ФИО3 показала, что проживает в одном подъезде с истицей около 6 лет. Несколько лет назад летом сын истицы жил у последней в квартире «наездами». Совместное хозяйство истица с сыном не вели. Около двух лет назад сын истицы уехал, и она его больше не видела.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела: копию счета по оплате за квартиру (л.д.5); выписку из домовой книги (л.д.6); выписку из лицевого счета на квартиру (л.д.7); копию договора купли-продажи квартиры Груздевой Г.С. (л.д.8.); копию свидетельства о регистрации права собственности Груздевой Г.С. на квартиру (л.д.9); копию регистрационного материала по регистрации Груздева Г.М. (л.д.15-21), считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Груздев Г.М. был зарегистрирован по месту жительства в квартире истицы с письменного согласия последней, что подтверждается копией заявления, оформленного согласно приложению № 6 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом Федеральной Миграционной Службы РФ от 20.09.2007г. № 208 (л.д.18). Предоставление в органы ФМС иных заявлений собственника жилого помещения действующее законодательство не требует. Из этого следует, что нарушений закона при регистрации Груздева Г.М. не допущено.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, являющийся сыном истицы, правомерно вселился в 2006 году на правах члена семьи собственника жилого помещения в квартиру, являющуюся собственностью истицы, т.е. оснований для удовлетворения исковых требований о признании Груздева Г.М. не приобретшим право пользования жилым помещением не имеется.
В то же время, судом установлено, что ответчик на протяжении около 2 лет в квартире истицы не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением истицы и подлежит снятию с регистрационного учета, так как данное жилье местом его постоянного или временного жительства не является, в нем он не проживает, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Груздевой Г.С. удовлетворить частично.
Признать Груздева Г.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В остальной части иска Груздевой Г.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10-ти дней со дня провозглашения.
Председательствующий И.Г.Гусев