именем Российской Федерации

с.Б.Болдино                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Большеболдинского районного суда <адрес> Локтева С.Н.

при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дручининв В.В. к администрации <адрес> и администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности жилого помещения

                                                  УСТАНОВИЛ:

      Дручинин В.В. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

     Свое исковое заявление Дручинин В.В. обосновывает тем, что он является <данные изъяты> Кислициной Р.М., которая работала в колхозе «<данные изъяты>», расположенном в <адрес>, в последствии преобразованного в <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году колхозом <данные изъяты> ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В данной квартире его бабушка зарегистрировала его. ДД.ММ.ГГГГ Кислицина Р.М. умерла. На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был признан банкротом и ликвидирован, но жилое помещение, не было передано в муниципальную собственность, чем были нарушены его права на приватизацию жилья. В этой связи истец считает, что приобрел право собственности на это жилье. В настоящее время квартира никому не принадлежит, но он производит капитальный ремонт, несет расходы по содержанию жилья.

      В обоснование иска представлены паспорт, выписка из единого государственного реестра, справка, копия технического паспорта, свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о смерти, запрос, ответ на запрос, справки.

      В судебное заседание не явились истец, представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес> сельсовета, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела без их участия.

      Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

        Изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

       Колхоз <данные изъяты> <адрес>, которое было преобразовано в <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ году Кислициной Р.М. было предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Согласно паспорту Дручинин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное в <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

       Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что <данные изъяты>, который был создан путем реорганизации, ликвидирован по решению суда.

       Справкой администрации <адрес> сельсовета подтверждено, что объект недвижимости - дом, расположенный в <адрес> не включен в реестр собственности <адрес> сельсовета.

       Справкой <данные изъяты> администрации <адрес> подтверждено, что жилое помещение, расположенное в <адрес> реестре муниципальной собственности не значится и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в программу приватизации не включалось, безвозмездно в собственность граждан не передавалось, жилые помещения в порядке приватизации Дручининым В.В., <данные изъяты> года рождения не приобретались.

     Справкой администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в <адрес> зарегистрирован Дручинин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        Согласно свидетельству о рождении Дручинин В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ родителями являются Дручинины В.А. и ФИО13.

      Согласно свидетельству о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются Кислицины Р.М. и ФИО14.

      Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 зарегистрировала брак с Дручининым В.А..

      Согласно свидетельству о смерти Кислицина Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.                                              

     В соответствии с частью 1 статьи 55 Конституции РФ перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина.

         Часть 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации гласит: в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие и умаляющие права человека и гражданина.

          В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

         Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).           

       В силу статьи 11 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

       В силу части 2 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.            

          В силу пункта 5 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

        В силу пункта 6 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

          В силу части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался.

           В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

           В этой связи суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Дручининым В.В. права собственности на спорное жилое помещение, в связи с тем, что спорное жилое помещение в нарушение закона не передано в муниципальный жилищный фонд, чем ущемлены права Дручинина В.В., предусмотренные законом о приватизации жилья.

          Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При этом согласно статье 2 этого закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

       Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

         Спорное жилое помещение в настоящее время не имеет собственника, в нарушение закона не передано в муниципальную собственность. На момент рассмотрения дела в суде Дручинин В.В. зарегистрирован в квартире, и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

          Поскольку согласно статье 2 закона о приватизации жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, жилое помещение подлежит передаче в собственность истца.     

           Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

                                                        РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Дручинина В.В. к администрации <адрес> и администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности жилого помещения.

Признать за Дручининым В.В. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат площадью <данные изъяты> квадратных метра, <данные изъяты> квадратных метра и <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> - <данные изъяты> квадратных метра, <данные изъяты> - <данные изъяты> квадратных метра, <данные изъяты> - <данные изъяты> квадратных метра, <данные изъяты> - <данные изъяты> квадратных метра, <данные изъяты> - <данные изъяты> квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в десятидневный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.

                     Федеральный судья                            С.Н. Локтева