именем Российской Федерации

<адрес>                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Большеболдинского районного суда <адрес> Локтева С.Н.

при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова В.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

     Кулаков В.С. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров) расположенный по адресу: <адрес>.

     Свои исковые требования Кулаков В.С. обосновывает тем, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ года постройки). В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости, однако ему в этом было отказано, поскольку для этого необходимо зарегистрировать и право собственности на земельный участок. Между тем, среди хранящихся у него документов, свидетельства о праве собственности на земельный участок не обнаружил.

      В обоснование иска, копии паспорта, выписки из похозяйственной книги, архивные справки и выписки.

           Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом и просил о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворение иска согласен.

        Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

    В судебное заседание истец Кулаков В.С. поддержал свои исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров), расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом на указанном земельном участке, которым с того времени пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец считает, что приобрел право собственности на указанный участок.

     Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

     В период проведения земельной реформы в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.199 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, должны были передаваться в собственность граждан бесплатно.

       На комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР возлагалось обеспечение выдачи в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки.

       Согласно п. 11 Рекомендаций Роскомзеса от 11.08.1992 года по применению основных положений Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органах сельской и поселковой администрации, при этом заявление должно было рассматриваться в течении месяца и документы, удостоверяющие право граждан (акт или свидетельство) должны быть выданы до 1 января 1993 года.

     Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.01 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

     В силу п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

     В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставляется ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

        Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Большеболдинского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ Кулакову В.С., согласно лицевому счету № похозяйственной книги, принадлежит одноэтажный жилой дом (право собственности не оформлено) общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором расположен указанный дом, в собственность не оформлен и находится в ведении <адрес> сельской администрации.

     Выпиской № выданной администрацией <адрес> сельсовета подтверждено, что дом в селе Большое Болдино, <адрес> возведен в <данные изъяты> году.

      Согласно архивной выписке № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № закладки книг за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство Кулакова В.С. с жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ года возведения, в графе «земля» значится <данные изъяты> га в личной собственности.

      Права на земельный участок возникли у Кулакова В.С. до принятия Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец имеет право собственности на данный земельный участок.

       Согласно сведениям кадастровой палаты земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №.

     Согласно паспорту Кулаков В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кулакова В.С. подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кулакова В.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Кулаковым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в десятидневный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.

Федеральный судья                                             С.Н. Локтева