именем Российской Федерации

<адрес>                                            02 февраля 2011года

Федеральный судья Большеболдинского районного суда <адрес> Локтева С.Н.

при секретаре Туршатовой Т.В.

с участием истца Киселев А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.Б. к администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Киселев А.Б. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров) расположенный по адресу: <адрес> деревня <адрес> <адрес>.

     Свои исковые требования Киселев А.Б. обосновывает тем, что в 1989 году приобрел в собственность у ФИО3 дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: деревня <адрес>, <адрес>. Вместе с домовладением ему в постоянное (бессрочное) пользование перешел земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, который он использует по настоящее время по указанному назначению. В 1991-1993 на данном земельном участке он произвел строительство нового жилого дома и хозяйственного двора. В 1992 году он обращался в администрацию <адрес> сельсовета с заявлением об оформлении права собственности на используемый участок площадью <данные изъяты> га в целях использования для личного подсобного хозяйства. Он полагал, что стал собственником указанного земельного участка, ежегодно производил уплату земельного налога, и в похозяйственной книге указывалось наличие данного земельного участка. В конце 2007 года он оплатил затраты по межеванию земельного участка и оформил землеустроительное дело. После чего он обратился в <адрес> территориальный отдел управления Роснедвижимости по поводу получения кадастрового паспорта на указанный объект недвижимости. В выдаче кадастрового паспорта ему было отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ. В результате чего нарушаются его права, поскольку <адрес> территориальным отделом управления Роснедвижимости не выдается кадастровый паспорт, и он не имеет возможности произвести государственную регистрацию как на земельный участок, так и находящиеся на нем объекты недвижимости.

      В обоснование иска представлены архивная справка, копии паспорта, выписка из похозяйственной книги, архивная справка, справки администрации <адрес> сельсовета, акт кадастровой стоимости, выписка из землеустроительного дела.

      В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом и просил о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворение иска согласен.

      Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

     Истец Киселев А.Б. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,5 га (5000 квадратных метров), расположенный по адресу: <адрес> деревня <адрес> <адрес>.

     Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

       В период проведения земельной реформы в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.199 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, должны были передаваться в собственность граждан бесплатно.

       На комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР возлагалось обеспечение выдачи в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки.

       Согласно п. 11 Рекомендаций Роскомзеса от 11.08.1992 года по применению основных положений Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органах сельской и поселковой администрации, при этом заявление должно было рассматриваться в течении месяца и документы, удостоверяющие право граждан (акт или свидетельство) должны быть выданы до 1 января 1993 года.

     Согласно пунктом 4 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.01 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

     В силу п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

     В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставляется ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

     В этой связи администрацией <адрес> сельсовета не выполнены требования законодательства о передаче в собственность граждан земельных участков в период проведения земельной реформы.

     Согласно архивной справке, выданной администрацией <адрес>, в распорядительных документах администрации <адрес> сельсовета на основании которых произведена передача в собственность земельных участков гражданам, записей об оформлении земли на имя ФИО3 и Киселев А.Б. не имеется.

       Из лицевого счета № похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета следует, что с 1990 года в пользовании хозяйства Киселев А.Б. имеется земельный участок площадью <данные изъяты> га.

     Согласно справке №, выданной администрацией <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Киселева А.Б. проживающий по адресу: д. <адрес> <адрес>. имеет земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с 1989 года.

     Согласно выписке из землеустроительного дела №, выданной <адрес> отделом Волго-Вятского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка»-ВИСХАГИ от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес> является Киселев А.Б..

    Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Киселев А.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: д. Усад <адрес>.

     Согласно паспорту Киселев А.Б. зарегистрирован д. <адрес> <адрес>.

     Права на земельный участок возникли у истца до принятия Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец имеет право собственности на данный земельный участок.

      Согласно выписке №, выданной Администрацией <адрес> сельсовета от 12.01. 2005 года Киселев А.Б. согласно похозяйственной книги, лицевой счет № принадлежит на праве собственности одноэтажный кирпичный дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метра с котельной, двумя верандами, надворными постройками с гаражом, баней, двумя сараями, колодцем, расположенный по адресу: д. <адрес>.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Киселев А.Б. подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Киселева А.Б. к администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Киселевым А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в д. <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га <данные изъяты> квадратных метров), расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в десятидневный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.

Федеральный судья                                             С.Н. Локтева