именем Российской Федерации с.Б.Болдино 19 января 2011 года Федеральный судья Большеболдинского районного суда <адрес> Локтева С.Н. при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаловой А.И. к <адрес> районной администрации и <адрес> сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ: Шабалова А.И. обратилась в суд с иском и просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>. Свое исковое заявление Шабалова А.И. обосновывает тем, что ей как члену колхоза «<адрес>», преобразованного в последствии в СПК «<адрес>», расположенного в <адрес>, в 1975 году представили жилое помещение по адресу: <адрес>. Арбитражным судом <адрес> СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом. В этой связи истица считает, что приобрела право собственности на это жилье. В настоящее время дом никому не принадлежит. В обоснование иска представлены копии паспорта, трудовой книжки, выписки из единого государственного реестра, копия технического паспорта, справки. В судебное заседание не явились истица, представители ответчиков <адрес> администрации и <адрес> администрации, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Шабаловой А.И. ответчики признают. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон. И изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу. Колхозом «<адрес>» <адрес>, который был преобразован в дальнейшем в СПК «<адрес>», в 1975 году семье Шабаловой А.И. было представлено жилое помещение, расположенное в <адрес>. Шабалова А.И. зарегистрирована в жилом доме с <данные изъяты> года. Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное в <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что СПК «<адрес>» создан путем реорганизации. Справками КУМИ <адрес>ной администрации и <адрес> сельской администрации подтверждено, что объект недвижимости жилой дом, расположенный в <адрес> муниципальную собственность не передавался и в реестре муниципальной собственности не значится, в программу приватизации не включалался, безвозмездно в собственность граждан не передавался, жилые помещения Шабаловой А.И. в собственность в порядке приватизации не приобретались. Справкой Черновской сельской администрации подтверждается, что в <адрес> зарегистрирована Шабалова А.И.. Копией трудовой книжки подтверждено, что Шабалова А.И. работала в колхозе «<адрес>» с <данные изъяты> по <данные изъяты> год. В соответствии с частью 1 статьи 55 Конституции РФ перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Часть 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации гласит: в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие и умаляющие права человека и гражданина. В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40). В силу статьи 11 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу части 2 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Поскольку федеральным законом предусмотрена приватизация жилого фонда сельхозпредприятий, не исполнение решения о передаче жилья в муниципальную собственность нарушает права Шабаловой А.И. на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает, поскольку в этом случае на спорную жилую площадь распространялся правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Кроме того, спорная квартира расположена на земельном участке, который принадлежит супругу истца на праве собственности. В силу пункта 5 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. В силу пункта 6 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением. В силу части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался. В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Хотя жилой дом в настоящее время не имеет собственника, он не может быть поставлен на учет как бесхозяйный, поскольку орган местного самоуправления отказался от постановки его на учет как бесхозяйного, кроме того, в доме проживает Шабалова А.И.. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Шабаловой А.И. права собственности на спорное жилое помещение, в связи с тем, что в нарушение закона жилой дом не передан в муниципальный жилищный фонд, чем ущемлены права истицы, предусмотренные законом о приватизации жилья. Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При этом согласно статье 2 этого закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. На момент рассмотрения дела в суде Шабалова А.И. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Шабалова А.И. пользуются домом и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма, поскольку является гражданином <данные изъяты> и занимает изолированное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Шабаловой А.И. подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Шабаловой А.И. к <адрес>ной администрации и <адрес> сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение. Признать за Шабаловой А.И. право собственности на жилой <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящий из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> квадратных метра и кухни - <данные изъяты> квадратных метров. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в десятидневный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд. Федеральный судья С.Н.Локтева