именем Российской Федерации с.Б.Болдино 19 января 2011 года Федеральный судья Большеболдинского районного суда <адрес> Локтева С.Н. при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кураева А.А. к <адрес>ной администрации и <адрес> сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ: Кураев А.А. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. Свое исковое заявление Кураев А.А. обосновывает тем, что в связи с работой в 1980 году получил квартиру в <адрес>, которая принадлежала СПК «<адрес>». На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<адрес>» был признан банкротом, но жилое помещение, в котором он проживает, не было передано в муниципальную собственность, чем были нарушены ее права на приватизацию жилья. В этой связи истец считает, что приобрел право собственности на это жилье. В настоящее время квартира никому не принадлежит, в ней он проживает с семьей. В обоснование иска представлены паспорт, выписка из единого государственного реестра, справка, копия технического паспорта, выписка из похозяйственной книги, справки. В судебное заседание не явились истец, представители ответчиков <адрес>ной администрации, <адрес> сельской администрации и третье лицо на стороне ответчиков без заявления собственных требований Кураева Л.Н., о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела без их участия. Кураева Л.Н. не претендуют на спорное жилое помещение. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу. АОЗТ «<адрес>» <адрес>, которое было преобразовано в СПК «<адрес>», в 1980 году Кураеву А.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>. Кураев А.А., согласно паспорту, зарегистрирован в квартире с 1979 года. Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное в <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что СПК (колхоз) «<адрес>» был создан путем реорганизации до ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что СПК (колхоз) «<адрес>», который был создан путем реорганизации, ликвидирован по решению суда. Справкой КУМИ <адрес>ной администрации и <адрес> сельской администрации подтверждено, что объект недвижимости жилая квартира, расположенная в <адрес> муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципальной собственности не значится, в программу приватизации не включалась, безвозмездно в собственность граждан не передавалась, жилые помещения в порядке приватизации Кураевым А.А. и Кураевой Л.Н. не приобретались. Справкой сельской администрации подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы Кураев А.А. и Кураева Л.Н.. В соответствии с частью 1 статьи 55 Конституции РФ перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Часть 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации гласит: в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие и умаляющие права человека и гражданина. В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40). В силу статьи 11 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу части 2 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу пункта 5 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. В силу пункта 6 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением. В силу части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался. В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В этой связи суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Кураевым А.А. права собственности на спорное жилое помещение, в связи с тем, что спорное жилое помещение в нарушение закона не передано в муниципальный жилищный фонд, чем ущемлены права Кураева А.А., предусмотренные законом о приватизации жилья. Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При этом согласно статье 2 этого закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Спорное жилое помещение в настоящее время не имеет собственника, в нарушение закона не передано в муниципальную собственность. На момент рассмотрения дела в суде Кураев А.А. зарегистрирован и проживает в квартире, и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, поскольку занимает изолированное жилое помещение и является гражданином <данные изъяты>. Члены семьи истца на жилое помещение не претендуют. Поскольку согласно статье 2 закона о приватизации жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, жилое помещение подлежит передаче в собственность истца. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Кураева А.А. к <адрес>ной администрации и Молчановской сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение. Признать за Кураевым А.А. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат площадью <данные изъяты> квадратных метра, <данные изъяты> квадратных метра и <данные изъяты> квадратных метров, кухни - <данные изъяты> квадратных метра, котельной- <данные изъяты> квадратных метра. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в десятидневный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд. Федеральный судья С.Н. Локтева