именем Российской Федерации

       с.Б.Болдино                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Большеболдинский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Локтевой С.Н.

при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариченкова Н.А. и Стариченковой Н.Н. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к СПК «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение

                                                  УСТАНОВИЛ:

       Стариченков Н.А. и Стариченкова Н.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> размере <данные изъяты> доли каждому.

     Свое исковое заявление Стариченков Н.А. и Стариченкова Н.Н.     обосновывают тем, что являлись членами колхоза «<адрес>», расположенного в <адрес>, который был переименован в СПК «<адрес>».

     Колхоз «Красный Октябрь» в 2004 году предоставил им квартиру по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<адрес>» признан банкротом, однако квартира, в которой она проживает, не была передана в муниципальную собственность, чем нарушены его права на приватизацию жилого помещения. В этой связи истица считает, что приобрела право собственности на это жилое помещение.

      В обоснование иска представлены копии паспорта, выписки из единого государственного реестра, технического паспорта, справки.

       Истцы Стариченков Н.А. и Стариченкова Н.Н., представитель ответчика СПК «<адрес>», представители третьих лиц на стороне ответчика без заявления собственных требований <адрес>ной администрации и <адрес> сельской администрации в суд не явились, о дне слушания уведомлены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

      Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

       Изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

       Колхоз «<адрес>» <адрес>, который был преобразован в СПК «<адрес>» в 2004 году Стариченкову Н.А. и Стариченковой Н.Н.     в связи с работой предоставил квартиру. Стариченков Н.А., Стариченкова Н.Н., ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире.

       Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное в <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м..         

     Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что СПК «<адрес>» ликвидирован по решению арбитражного суда.         

       Справкой СПК «<адрес>» подтверждено, что в жилом помещении, расположенном в <адрес> проживают Стариченков Н.А., Стариченкова Н.Н., ФИО1 и ФИО2. Жилое помещение состоит на балансе СПК «<адрес>».

       Справками КУМИ <адрес>ной администрации и <адрес> сельской администрации подтверждено, что объект недвижимости квартира, расположенная в <адрес> муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципальной собственности не значится, Стариченковым Н.А., Стариченковой Н.Н., ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации жилые помещения не приобретались.

         Справкой <адрес> сельской администрации подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы Стариченков Н.А., Стариченкова Н.Н., ФИО1 и ФИО2.

        В соответствии с частью 1 статьи 55 Конституции РФ перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина.

         Часть 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации гласит: в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие и умаляющие права человека и гражданина.

          В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

       В силу статьи 11 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

       В силу части 2 статьи 4 Федерального Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями на 11 июня 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Оссийской Федерации» Российской Федерации» собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.                         

          В силу пункта 5 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

        В силу пункта 6 статьи 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 30 декабря 2008 года) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями, вступившими в силу с 11 января 2009 года) передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

          В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался.

           В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.             

           При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Стариченковым Н.А., Стариченковой Н.Н., ФИО1 и ФИО2 права собственности на спорное жилое помещение, в связи с тем, что спорная квартира в нарушение закона не передана в муниципальный жилищный фонд, чем ущемлены ее права, предусмотренные законом о приватизации жилья.

          Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При этом согласно статье 2 этого закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

       Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.                

         На момент рассмотрения дела в суде Стариченков Н.А., Стариченкова Н.Н., ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и пользуются квартирой и имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, поскольку являются гражданами <данные изъяты> и занимают изолированную квартиру.

          При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Стариченкова Н.А. и Стариченковой Н.Н. подлежат удовлетворению.         

           Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

                                                        РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Стариченкова Н.А. и Стариченковой Н.Н. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к СПК «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Признать за Стариченковым Н.А., Стариченковой Н.Н., ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> квадратных метров, кухни - <данные изъяты> квадратных метров, прихожей - <данные изъяты> квадратных метра, котельной - <данные изъяты> квадратных метра, ванной - <данные изъяты> квадратных метра, туалета - <данные изъяты> квадратного метра в размере <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в десятидневный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.

                     Федеральный судья                                С.Н.Локтева