именем Российской Федерации

<адрес>                                            13 мая 2011года

Федеральный судья Большеболдинского районного суда <адрес> Локтева С.Н.

при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Зотов В.И. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров) расположенный по адресу: <адрес>.

     Свои исковые требования Зотов В.И. обосновывает тем, что имеет на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1992 году он обращался в администрацию <адрес> сельсовета с заявлением об оформлении права собственности на используемый участок площадью <данные изъяты> га в целях использования для личного подсобного хозяйства. В марте 2011 года он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок. Однако среди принадлежащих ему документов не обнаружил свидетельство о праве собственности на земельный участок.

      В обоснование иска представлены, копии паспорта, выписка из похозяйственной книги, архивная справка, справки администрации <адрес> сельсовета.

      В судебное заседание не явились истец и представитель ответчика администрации <адрес>, о дне и времени слушания уведомлены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела без их участия, истец на удовлетворение иска настаивает, ответчик на удовлетворение иска не возражает.

      Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя ответчика.

     Изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

       В период проведения земельной реформы в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.199 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, должны были передаваться в собственность граждан бесплатно.

       На комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР возлагалось обеспечение выдачи в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки.

       Согласно п. 11 Рекомендаций Роскомзеса от 11.08.1992 года по применению основных положений Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органах сельской и поселковой администрации, при этом заявление должно было рассматриваться в течении месяца и документы, удостоверяющие право граждан (акт или свидетельство) должны быть выданы до 1 января 1993 года.

     Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.01 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

     В силу п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

     В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставляется ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

     В этой связи администрацией <адрес> сельсовета не выполнены требования законодательства о передаче в собственность граждан земельных участков в период проведения земельной реформы.

     Согласно архивной справке, выданной администрацией <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, в распорядительных документах администрации <адрес> сельсовета записей о выделении земли в собственность, либо в бессрочное (постоянное) пользование Зотову В.И. в селе <адрес> не обнаружено.

    Согласно выписке №, выданной администрацией <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Зотову В.И. из похозяйственной книги (лицевой счет №) принадлежит на праве собственности жилой дом, 1972 года постройки, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метра, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

     Согласно справке №, выданной администрацией Большеболдинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, с 1992 года находится в пользовании Зотова В.И. согласно земельно-кадастровой книги.

     Паспортом подтверждено, что Зотов В.И. зарегистрирован <адрес>.

     Права на земельный участок возникли у истца до принятия Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса РФ, в этой связи истец имеет право собственности на данный земельный участок.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Зотова В.И. подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Зотова В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Зотовым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в десятидневный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.

Федеральный судья                                             С.Н. Локтева