именем Российской Федерации

с. Большое Болдино                                                            13 апреля 2012года

Федеральный судья Большеболдинского районного суда Нижегородской области Локтева С.Н.

при секретаре Туршатовой Т.В.

представителя истца адвоката ФИО6

представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодякшина И.Д. к ООО «<данные изъяты>» об установлении долевой собственности на земельный участок и определении доли в праве

УСТАНОВИЛ:

    Бодякшин И.Д. обратился в суд с иском и просит установить право долевой собственности ФИО2 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> гектара, находящийся в аренде в ООО «<данные изъяты>» и определить размер доли ФИО2 в праве долевой собственности, в количестве <данные изъяты> га, согласно свидетельству на право собственности на землю, серии <данные изъяты> № регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комитетом по земельным ресурсам <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>

      Свои исковые требования Бодякшин И.Д. обосновывает тем, что он является <данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО2 имелась земельная доля в ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. Истец является сыном и наследником земельной доли ФИО2. В связи с этим, он имеет право на земельную долю, принадлежащую ей, в земельном массиве ТОО «<данные изъяты>». Указанные земельные доли находятся в аренде в ООО «<данные изъяты>». Он хочет распорядится указанной земельной долей, а для этого ему необходимо установить в отношении ФИО2 долевую собственность и определить долю в праве долевой собственности на указанный земельный участок.

        В обоснование иска представлены копии паспорта, свидетельства о рождении, свидетельств о смерти, свидетельства на право собственности на землю, списка собственников.         

       В судебное заседание не явился истец Бодякшин И.Д., о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом и просил о рассмотрении дела без их участия. Истец доверил представлять свои интересы адвокату адвокатской конторы <адрес> ФИО6

      Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

      Представитель истца адвокат ФИО6 поддержала исковые требования своего доверителя и в обоснование иска сослалась на доказательства, указанные в исковом заявлении.

     Представитель ответчика ФИО7 исковые требования признал и подтвердил, что спорный земельный участок находится у них в аренде. ФИО2 имеет земельную долю в указанном массиве.

      Заслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.             

        В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона РСФСР «О земельной реформе» № 374-1 от 23 ноября 1990 года и статей 8 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года предусматривалась возможность передачи земельных участков колхозов и совхозов в коллективную (совместную или долевую) собственность.

     Общее собрание трудового коллектива ТОО «<данные изъяты>» на основании Земельного кодекса РСФСР постановило избрать коллективно-совместную собственность на землю, принадлежащую ТОО «<данные изъяты>».

      На основании данного решения администрацией <адрес> вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в ТОО «<данные изъяты>» принята совместная форма собственности на землю.

       Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам ТОО «<данные изъяты>» было предоставлено право общей совместной собственности на эти земли. Размер каждой доли членов колхоза составил <данные изъяты> гектаров. Это подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ФИО2, где ее доля определена как <данные изъяты> га.

        Согласно списку собственников на земли ТОО «<данные изъяты>» в нем <данные изъяты> человек, земельная доля каждого собственника составляет <данные изъяты> га, что подтверждается справкой отдела Росреестра по <адрес>.

         Свидетельством о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным комитетом по земельным ресурсам <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га.

       Свидетельством о рождении подтверждено, что родителями Бодякшина И.Д. являются ФИО3 и ФИО2.           

       Справкой, выданной <адрес> отделом Управления Росреестра по <адрес> подтверждено, что в сельскохозяйственном предприятии ТОО «<данные изъяты>» принята общая совместная форма собственности. Решением общего собрания утверждено количество собственников земельных долей в количестве <данные изъяты>. <адрес> сельскохозяйственных земель переданных в совместную собственность составляет <данные изъяты> га. ФИО2 в списках собственников земельных в границах землепользования ТОО «<данные изъяты>» числится под номером <данные изъяты>. Свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является достоверным документом, подтверждающим право собственности на землю.

         Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении земельной доли ТОО «<данные изъяты>» на право собственности на землю владельцам земельных долей». Во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике преобразований в <адрес>» в связи с уточнением списков претендентов на земельные доли, учитывая решения общего собрания ТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ изменить размер земельной доли и установить для всех собственников независимо от категорий рабочий, пенсионер, социальная сфера сельхозугодий - <данные изъяты> га..

      Указом Президента от 24 декабря 1994 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» признаны недействующими статья 8 Земельного кодекса РСФСР и закон РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года.

       Согласно части 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

       При этом имущество согласно части 2 статьи 244 ГК РФ может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

       В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза имели право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

       Согласно части 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

       Таким образом, по действующему в настоящее время законодательству общая собственность может быть или долевой или совместной.                                                    

       Как следует из представленных истцом документов количество дольщиков, за которыми была закреплена земля, составляет 725 человек. Доля каждого собственника совместной собственности была определена в гектарах и признана равной у всех владельцев. Определение доли в частях собранием дольщиков в настоящее время не возможно во внесудебном порядке в связи со смертью некоторых дольщиков.

       В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

      Фактически доли участников общей собственности на землю в ТОО «<данные изъяты>» определены как равные в количестве земельной доли <данные изъяты> га каждому дольщику. Определение долевой собственности ФИО2 на землю и определение размера доли в дробном выражении не нарушает права других членов совместной собственности, поскольку истцом не ставится вопрос об изменении размера этой доли.

       С учетом списка дольщиков <данные изъяты> человек размер доли в общей собственности на землю каждому дольщику составит <данные изъяты> часть, что соответствует и соотношению размера земельной доли - <данные изъяты> га по свидетельству о праве собственности на землю и общей площади земельного участка, переданного колхозу в собственность <данные изъяты> га согласно государственному акту.

      Копией свидетельства о смерти подтверждено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.

      Поэтому исковые требования Бодякшина И.Д. подлежат удовлетворению.                         

                        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Бодякшина И.Д. к ООО «<данные изъяты>» об установлении долевой собственности на земельный участок и определении доли в праве удовлетворить.         

    Установить право долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, на земельный участок в количестве <данные изъяты> га, площадью <данные изъяты> гектаров, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

     Размер доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, согласно свидетельству на право собственности на землю, серии <данные изъяты> № регистрационная запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комитетом по земельным ресурсам <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № считать равной <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.

            Федеральный судья                                             С.Н. Локтева