Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Лужковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибазовой В.К. к администрации Елизаветинского сельского поселения о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ :
Чибазова В.К. обратилась с иском о признании права собственности на самовольное строение. Истец указала, что Дата обезличенаг. ее мужу Чибазову Станиславу И.Е. сельской администрацией был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу ... ..., ... для ведения личного подсобного хозяйства. В 1992г. истец с мужем начали на данном земельном участке строительство жилого дома по проекту согласованному с архитектором ... и Елизаветинской сельской администрацией. В настоящее время дом построен на 12%, право собственности на объект незавершенного строительства не было оформлено в установленном порядке. Дата обезличенаг. муж истца умер. Истец просила признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, как на самовольно возведенный объект.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушанье дела в его отсутствие в связи с надлежащим уведомлением, о чем в материалах дела есть почтовое извещение.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему:
Истец указала, что предметом спора является самовольное недостроенное строение. В обоснование своих требований ссылается на положения ст.222 ГК РФ.
В соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка… Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец не представила в суд никаких доказательств того, что в ее собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу ... ..., ... на котором возведено строение. Так же как и не представила доказательств того, что спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на стороне лежит бремя доказывания тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования и возражения.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истец не представила доказательств достаточных для того, чтобы суд пришел к выводу о законности и обоснованности ее требований.
В то же время, из искового заявления усматривается, что спорное строение расположено на земельном участке, предоставленном Чибазову С.И., умершему Дата обезличенаг. Кроме того, из материалов дела не усматривается того, что при строительстве Чибазовым С.И. были допущены отступления от проекта, утвержденного районным архитектором и сельской администрацией. Сам по себе факт того, что Чибазов С.И. не зарегистрировал за собой право собственности на неоконченное строительство, не препятствует обращению Чибазовой В.К. в суд с исковыми требованиями о признании неоконченного строительства наследственным имуществом после смерти Чибазова С.И. и вступлению в наследственные права.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Отказать Чибазовой В.К. в удовлетворении иска к администрации Елизаветинского сельского поселения о признании права собственности на самовольное строение.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.
Судья :