Решение
Именем Российской Федерации.
Дата обезличенаг. дело Номер обезличен
Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи А.В.Немирова
с секретарем Ю.В.Сидоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли А.В., Эм Л., Ли В.Д. к Чилингарян Г.Р. о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы являются собственниками квартиры ....
Они указывает, что в квартире значится зарегистрированной с Дата обезличенаг. в качестве проживающей ответчик Чилингарян Г.Р. – бывшая сожитель сына Эм Л., ФИО3, которая фактически в июне 2009г. выехала из квартиры для постоянного проживания в иное место; ее местонахождение истцам не известно.
Истцы просят признать ответчика не сохранившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует осуществлению всех правомочий истцов, как собственников недвижимого имущества.
Местонахождение ответчика не известно, из отметки почтовой службы на почтовом уведомлении ответчику по месту ее регистрации следует, что Чилингарян Г.Р. там не проживает. Дело рассмотрено судом по последнему известному месту ее жительства, в отсутствие ответчика. Участвовавшая в деле на основании ст.50 ГПК РФ адвокат Бакуменко Л.С. не предоставила возражений по иску, полагалась на судебное усмотрение.
Судом иск удовлетворяется, в соответствии со ст.288,292,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ.
Истцы являются собственниками указанного жилого помещения с 2006года на основании сделки приватизации жилья.
Статья 31ч.1 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с собственником близких родственников ( супруга, детей, родителей).
Ответчик не является ныне и не была ранее членом семьи собственников квартиры; она фактически не проживает в квартире; оставила это жилье добровольно и окончательно. Каких-то доводов и доказательств к ним, могущих заставить суд усомниться в правомерности этих выводов, ответная сторона суду не предоставила.
Ответчик также не несет никаких обязанностей в отношении упомянутой квартиры, т.е. по-существу безразлично относится к жилому помещению, где она значится зарегистрированной в качестве проживающей.
Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае судом по обстоятельствам дела установлено, что оснований для сохранения прав в отношения жилья истцов у ответчика не имеется.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ признание лица не сохранившим право пользования жилым помещением ведет к утрате для него права пользования этим жильем. Таким образом, понятия « признание не сохранившим» и «признание утратившим» права пользования жилым помещением по сути равнозначны.
Суд учитывает просьбу истца Ли А.В. не взыскивать ее расходы по оплате пошлины с ответчика.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать Чилингарян Г.Р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 127 в ... по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10дневный срок через Азовский городской суд.