Решение
Именем Российской Федерации.
Дата обезличенаг. дело Номер обезличен
Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Немирова А.В. с секретарем Сидоровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карлинского А.А. к Карлинскому В.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец на основании договора дарения от 1992г. и договора ренты 2007г. является собственником целого жилого дома по .... Он указывает, что по просьбе сына, Карлинского В.А., разрешил ему регистрацию в качестве проживающего в его доме Дата обезличенаг. с целью трудоустройства ответчика.
Ответчик никогда не вселялся в данный жилой дом. Членом семьи собственника он ныне не является, т.к. им была создана своя семья. Настоящее местонахождение ответчика не известно. По утверждению истца, ответчик якобы уехал на заработки в ..., его адреса истец не знает.
Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования его домом, поскольку сохранение регистрации ответчика в качестве проживающего в его жилом помещении ущемляет его правомочия собственника данного имущества. Поддержал свою просьбу в суде.
Ответчик по месту регистрации и по ..., где живет его бывшая супруга, не проживает. Это следует из почтовой корреспонденции суда и копий материалов исполнительного производства по взыскании с ответчика алиментов. Его настоящее место жительства не известно. Суд принимал меры к установлению местонахождения ответчика путем запросов в ОВД, военкомат, орган Пенсионного Фонда – безрезультатно. Из копий материалов запрошенного исполнительного производства видно, что местом своего жительства ответчик указывал домовладение истца.
В силу ст.50 ГПК РФ судом вызывался в заседание адвокат для представительства прав и интересов ответчика, но в суд не явился. Законные основания к его принудительной явке в суд и, как следствие, отложению рассмотрения дела из-за его неявки, отсутствуют.
Судом иск удовлетворяется в соответствии со ст.304 ГК РФ.
Для приобретения прав на жилое помещение недостаточно одного факта регистрации – необходимо вселение в жилое помещение с согласия его собственника и проживание в нем на условиях жилищного законодательства. Одной лишь регистрации, в отсутствие изложенных выше обстоятельств, недостаточно для признания лица приобретшим право пользования жилым помещением.
Ответчик в упомянутое жилое помещение не вселялся; с ним собственником жилого дома не заключено договора найма жилого помещения. Имущество ответчика, по утверждению Карлинского А.А., в доме истца отсутствует.
Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика в доме истца, подтвердили опрошенная судом свидетель ФИО4, являющаяся соседкой истца. Эти обстоятельства также подтверждены справкой председателя квартального комитета(лд.5),копиями договоров (лд.6-8), выпиской из домовой книги(лд.13).
При таком положении дел ответчик не приобрел прав пользования жильем истца.
Руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать Карлинского В.А., Дата обезличенаг. рождения, уроженца ..., не приобретшим права пользования жилым домом по ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10дневный срок через Азовский городской суд.