Решение
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена г. дело Номер обезличен
Азовский городской суд Ростовской области в составе федерального судьи А.В. Немирова с секретарем Ю.В.Сидоровой, рассмотрев гражданское дело по иску Паскаренко Л.Б. к Алешиной (Дамаскиной) Н.А., Арутюновой О.М. о признании не сохранившими(утратившими) право на жилое помещение,
Установил:
Истец является сособственником квартиры N5 в жилом доме по ... х.... .... Паскаренко Л.Б. указывает, что в доме значатся зарегистрированными в качестве проживающих ответчики: ее двоюродная сестра Алешина(до брака Дамаскина) Н.А. и бывшая сожительница брата истца(ныне покойного) Арутюнова О.М. Последняя в квартире не живет с 2005 года, ее место жительства истцу не известно. Ответчик Алешина Н.А. в квартире также не живет и не проживала. Вещей ответчиков в квартире нет.
Истец просит признать ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению всех правомочий истца, как собственника недвижимого имущества.
Местонахождение ответчика Арутюновой О.М. не известно, из отметки почтовой службы на почтовом уведомлении ответчику по месту ее регистрации следует, что Арутюнова там не проживает. Дело рассмотрено судом по последнему известному месту ее жительства, в отсутствие ответчика. Участвовавшая в деле на основании ст.50 ГПК РФ адвокат Бакуменко Л.С. не предоставила возражений по иску, полагалась на судебное усмотрение.
Ответчик Алешина Н.А. иск добровольно признала. Последствия данного действия ей судом разъяснены, ответчику понятны. Судом принято признание иска этим ответчиком.
Судом иск удовлетворяется, в соответствии со ст.288,292,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ.
Истец является собственником указанного жилого помещения с июля 2008г. года. Ответчики ранее были зарегистрированы в квартире в качестве проживающих, с согласия предыдущего собственника.
На основании ст.292 ГК РФп.2, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31ч.1 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с собственником близких родственников ( супруга, детей, родителей).
Ответчики не являются ныне и не был ранее членами семьи истца; они фактически не проживают в квартире Паскаренко Л.Б.; оставили это жилье добровольно и окончательно. Каких-то доводов и доказательств к ним, могущих заставить суд усомниться в правомерности этих выводов, ответная сторона суду не предоставила.
Ответчики также не несут никаких обязанностей в отношении упомянутой квартиры, т.е. по-существу безразлично относятся к жилому помещению, где они значатся зарегистрированными в качестве проживающих.
Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае судом по обстоятельствам дела установлено, что оснований для сохранения прав в отношения жилья истца у ответчиков не имеется.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ признание лица не сохранившим право пользования жилым помещением ведет к утрате для него права пользования этим жильем. Таким образом, понятия « признание не сохранившим» и «признание утратившим» права пользования жилым помещением по сути равнозначны.
Решил:
Признать Алешину (Дамаскину) Наталью Александровну, Арутюнову О.М. утратившими право пользования жилым помещением : квартирой N5 в доме по ... х.... ..., принадлежащей Паскаренко Л.Б..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10дневный срок через Азовский городской суд.