РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд ... в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Плужной З.А.,
при секретаре Лушкова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исипюка Н.Н. Администрации Е. сельского поселения о признании права собственности по праву приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
С 1988 года Осипюк Н.Н. проживает в жилом ... по ... в селе .... Ранее жилой дом принадлежал Л.П.. Л.П. умерла Дата обезличена года. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по праву приобретательской давности.
В судебное заседание истец Осипюк Н.Н. не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания. Представитель Плужная З.А. иск поддержала, указала на доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.
Представитель Администрации Е. сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации А. района в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Осипюка Н.Н., иных участников процесса.
Выслушав Плужную З.А., исследовав материалы дела, суд находит следующее.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. Этот способ приобретения права собственности относится к первоначальным, т.к. права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности пяти обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.
Право собственности на жилой ... по ... в селе ... в установленном порядке не зарегистрировано. Из выписок из похозяйственной книги сельской администрации следует, что вплоть до 1988 года в жилом доме проживала Л.П.. Л.П. умерла Дата обезличена года. Наследственное дело к имуществу Л.П. отсутствует. Также, до октября 1988 года в жилом дом проживал сын Л.Н., который умер Дата обезличена года. Наследственное дело к имуществу Л.Н. отсутствует. С Дата обезличена года по настоящее время в жилом доме проживает истец Осипюк Н.Н..
Опрошенный судом свидетель К., племянник умершей Л.П., показал, что истец проживает в жилом доме постоянно, открыто, содержит дом, его ремонтирует, подтвердил отсутствие прямых наследников к имуществу Л.П..
Опрошенный судом свидетель М. показал, что истец Исипюк Н.Н. проживает в жилом доме с 1988 года один, произвел строительство подсобных строений, возвел забор, истец вселился в жилой дом с согласия умершей Л.П., так как жилой дом был истцу продан, однако, сделка в письменной форме не оформлена.
Как усматривается, жилой дом относился к колхозному типу двора.
На основании ранее действующей ст.560 ГК РСФСР в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает. Если после смерти члена колхозного двора других членов двора не остается, к имуществу двора применяются правила настоящего раздела.
Выписка из похозяйственной книги Е сельского поселения подтверждает отсутствие иных граждан, членов семьи Л.П., проживающих в жилом доме с Дата обезличена года.
Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец Осипюк Н.Н. длительно, непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым домом 12 по ... в селе ..., что может служить основанием к удовлетворению иска.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Осипюком Н.Н, право собственности на жилой ... по ... в селе ..., литер А,а,а1,а2 площадью 54,6 кв.м., строения вспомогательного назначения сарай литер Б,б, хозяйственная пристройка литер В, сарай литер Д, сарай литер Е, сарай литер Е1, навес литер Ж, навес литер З, сарай литер И, погребник литер К, сарай литер Л, веранду литер л, душ литер М, уборную литер Н.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н.Акименко