РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Шевченко Е.Г.
с участием адвоката Астахова С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Е.Н. к Администрации Семибалковского сельского поселения, Болдыревой Т.А. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Новиков Е.Н. обратился с иском к Администрации Семибалковского сельского поселения, Болдыревой Т.А. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности.
Истец указал, что Дата обезличенаг. приобрел у Болдырева Н.А. жилой дом и подсобные помещения расположенные по адресу ... ..., ... ... .... Сделка была оформлена распиской о получении денежных средств в сумме 60 000 рублей. Однако стороны не оформили сделку надлежащим образом. В настоящее время истцу стало известно, что Болдырев Н.А. умер, а его наследница Болдырева Т.А. относится безразлично к вышеуказанному имуществу, отказывается участвовать в оформлении передачи прав собственника Новикову Е.Н.
Истец в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие, так как о дне судебного заседания он был надлежащим образом уведомлен, о чем в деле есть расписка, не просил об отложении дела, не представил в суд доказательств уважительности причин своей неявки. Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что в интересах истца в судебное заседание явился адвокат Астахов С.Ю., который считал возможным судебное слушанье в отсутствие его доверителя Новикова Е.Н.
Ответчик Болдырева Т.А. в судебное заседание не явилась, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Семибалковского сельского поселения в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в его отсутствие.
Выслушав адвоката Астахова С.Ю. в интересах истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :
В соответствии с положениями ст.550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости влечет его недействительность.
Истец, обращаясь в суд с иском о признании состоявшейся сделки купли-продажи недвижимого имущества – жилого дома с хозяйственными постройками, представил в суд копию расписки от Дата обезличенаг. По условиями данной расписки истец передал Болдыреву Н.А. в счет покупки жилого дома и хоз.построек 60 000 рублей. В судебном заседании Дата обезличенаг. сам истец заявил ходатайство об исключении данной расписки из числа доказательств по делу, так как данная расписка подписана не Болдыревым Н.А. Определением суда от Дата обезличенаг. данная расписка исключена из числа доказательств по делу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на стороне лежит бремя доказывания своих требований и возражений.
Истец не представил в суд ни одного доказательства того, что между ним и Болдыревым Н.А. состоялась сделка по купле- продаже жилого дома, и что к нему перешло право собственности на данный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Так как в суд не представлено ни одного доказательства того, что между Новиковым Е.Н. и Болдыревым Н.А. состоялась сделка по купле-продаже жилого дома, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Отказать в удовлетворении иска Новикова Е.Н. к Администрации Семибалковского сельского поселения, Болдыревой Т.А. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: