РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличенаг
Азовский горсуд ... в составе
председательствующего судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Чугуй Ю.Г.,
с участием представителя истца Бакуменко Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тырина ФИО10 к администрации ... о признании сделки приватизации состоявшейся, признании равенства долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском к администрации ... о признании сделки приватизации состоявшейся, признании равенства долей в праве собственности на квартиру,
обратился Тырин Г.Р. л.д.2-3) обосновывая свои требования следующим:
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенаг собственниками общей долевой собственности- квартиры Номер обезличен ... по ... в ... являются : Тырин Г.Р., его супруга- ФИО6, сын- ФИО5
Получив регудостоверение истец и его родственники зарегистрировали свои права в БТИ ....
Дата обезличенаг умерла ФИО6.
Дата обезличенаг умер ФИО5
В спорной квартире по настоящее время проживают истец Тырин Г.Р. и его внук- ФИО4
Истец указывает, что в связи с тем, что доли совладельцев жилого помещения не определены, он лишен возможности оформить свои наследственные права.
Истец считает, что сделка приватизации состоялась, поскольку он как добросовестный собственник владеет и пользуется квартирой по назначению ( т.е. проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует ее, содержит в надлежащем виде), поэтому Истец просил суд признать:
- приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу ... ... ... состоявшейся.
- признать доли собственников квартиры равными, по 1/3 за каждым.
Истец в суд не явился, написав заявление о слушании дела в его отсутствие л.д.15). Интересы истца по доверенности представляла Бакуменко Л.С.л.д.12), которая поддержала заявленные требования, просив суд иск Тырина Г.Р. удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации ... в суд не прибылл.д.19), предоставив отзывл.д.21-22) о слушании дела в его отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.
В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом, извещенных о дате рассмотрения спора по существу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ –
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из смысла ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее госрегистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществлялась предприятием, за которым закреплен жилищный фонд. В силу ст.7 данного закона передача жилья в собственность оформлялась договором передачи, заключаемом в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Глава администрации ... своим Постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг утвердил Порядок организации работы по приватизации жилья в .... Пункт 9 данного Постановления гласит, что передача жилья в собственность оформляется договором, заключенным между администрацией предприятия и гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Как следует из материалов дела, приватизация спорной квартиры Номер обезличен ... по ... в ... была проведена надлежащим образом, поэтому суд считает, что приватизация состоялась, поскольку истец и его родственника( ФИО6 и ФИО5) выразили письменно свою волю на приватизацию жилого помещения. При этом никто никогда не оспаривал данную сделку по приватизации и закон обратной силы не имеет.
Доли в праве собственности на спорные квартиры всех участников приватизации, признаются судом равными( т.е. по 1/3 за каждым).
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
С учетом изложенного, всех материалов дела, суд находит предъявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд учитывает следующие обстоятельства, что:
- наследственных дел после смерти ФИО6 и ФИО5 нетл.д.25), что исключает иной круг заинтересованных лиц;
- права собственников спорного недвижимого имущества были зарегистрированы в БТИ ...л.д.20),
- на спорное имущество не претендуют иные лица и оно не находится под арестом, ограничение, обременениемл.д.24).
Таким образом, суд :
1. признает приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу ... ... ... Дата обезличенаг состоявшейся.
2. признает доли собственников квартиры 34 в доме Номер обезличен по адресу ... ... ... ( а именно ФИО5, Тырина Г.Р., ФИО6) равными, по 1/3 за каждым.
Согласно ст.98 ГПК РФ и гл.25.3 НК РФ, суд освобождает истца (инвалида 2 группы)от уплаты госпошлины.
Руководствуясь ст. 194- 199,89,98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку по приватизации квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу ... ... ..., от Дата обезличенаг, переданной в общую долевую собственность Тырину ФИО8, ФИО6, ФИО5 состоявшимся.
Признать доли собственников квартиры 34 в доме Номер обезличен по адресу ... ... ... - Тырина ФИО9, ФИО6, ФИО5, равными, по 1/3 за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней.
Судья И.П. Нестеренко