РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Лазаренко Т.Л., Лазаренко Д.В., Тимошенко Е.В., адвоката Пшеничного А.А.,
при секретаре Рудик Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаренко Т.Л., Лазаренко Д.В. к ... сельскому поселению признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
С 1985 года истцы проживают в жилом доме Номер обезличен по улице ... в поселке ..., занимают ? часть дома, квартиру 1. Жилой дом принадлежал совхозу «Н», который был реорганизован в КСП «Н», в последующем ликвидирован. В настоящий момент квартира не имеет собственника, в муниципальную собственность не передана. Истцы просят признать за ними право собственности на часть жилого дома по праву приватизации, так как проживают в квартире на законных основаниях и на условиях социального найма.
В ходе судебного разбирательства Тимощенко Е.В. от иска отказалась, так как в квартире не проживает.
Истцы Лазаренко Т.Л., Лазаренко Д.В. в судебное заседание явились, иск поддержали. Представитель Пшеничный А.А. сослался на доводы, изложенные в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель ... сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания, заявил ходатайство рассматривать дело в его отсутствие, возражений по иску не заявил.
Тимошенко Е.В. в судебное заседание явились, с иском согласилась.
Косенко В.Н., Шелестова Л.Я., Шелестов А.В. в судебное заседание не явились, были извещены о дне и времени судебного заседания, заявили ходатайство рассматривать дело в их отсутствие, возражений по иску не заявили.
На основании ст.167 ГПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Выслушав участников процесса, изучив другие материалы дела, суд приходит к выводу.
В силу ст.2 Закона №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
На основании п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Ст. 245 ГК РФ определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.
Как усматривается из материалов дела, жилой дом Номер обезличен по улице ... в поселке ... принадлежал совхозу «Н», в последующем реорганизован в КСП «Н». В результате реорганизации на баланс КСП «Н» жилой дом не передан. В 2001 году КСП «Н» ликвидирован.
Истцы проживают в жилом доме с 1985 года, вселены на законных основаниях.
? часть жилого дома принадлежит Косенко В.Н., Шелестовой Л.Я., Шелестову А.В. по праву собственности в порядке приватизации. Часть жилого дома объектом чьего-либо права собственности не признана, в силу чего договор социального найма в письменной форме заключен быть не может. Тем не менее, истцы проживают в жилом доме длительно, владеют и пользуются им, несут бремя содержания, оплаты коммунальных расходов, что свидетельствуют о возникновении отношений социального найма.
Сведений о наличии иных граждан, проживающих в жилом доме, нет. Своим правом на приватизацию жилого помещения истцы ни разу не воспользовались, по собранным доказательствам в собственности никакого иного приватизированного жилого помещения не имеют. Истцами предоставлен технический паспорт, который указывает на то, что спорное имущество соответствует понятию изолированного жилого помещения. Истцы не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения в ином порядке в отсутствие собственника.
Ответчик против иска возражений не заявили.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лазаренко Т.Л., Лазаренко Д.В. право долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по улице ... в поселке ... литер А, А1, А2, а, а1, а2, строения вспомогательного назначения литер Б навес, литер В гараж, литер Д навес, литер Е погреб, литер Ж навес, литер З навес, литер И сарай, литер К сарай, литер Л сарай, литер М сарай, литер Н сарай, литер О навес, литер П сарай, литер Р сарай, литер С хозяйственная постройка, литер С1 пристройка, литер с навес, литер Т беседка, литер У сарай, литер Ф сарай, литер Х уборная, литер Ц душ, литер Ч уборная, в размере доли в праве по ? за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Н.Н.Акименко