Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Азовский суд Ростовской области в составе:
Судьи Ланко И.И.
При секретаре Стетюха Ю.В.,
А также с участием представителя истцов Лунева И.В., Ермаковой Н.И. по доверенности Сайфуллина А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунева И.В., Ермаковой Н.И. к Администрации ... о признании сделки по приватизации жилого помещения состоявшейся, признании имущества наследственным и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Договором от Дата обезличена года Номер обезличен квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... была передана в общую долевую собственность Л., Лунева И.В. и Луневой Н.И. в равных долях, то есть по 1/3 доле каждому. После подписания указанного договора всеми участниками приватизации, право собственности зарегистрировано не было, а Дата обезличена умер Л., родной брат истца Лунева И.В. и дядя истицы Ермаковой Н.И.. Истцы в настоящее время лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на приватизированную квартиру по причине смерти третьего участника приватизации.
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании сделки по приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... состоявшейся, признании за ними права собственности на 1/3 долю каждому и соответственно о признании 1/3 доли, переданной в порядке приватизации Л. наследственным имуществом после его смерти для возможности оформления наследственных прав.
Ответчик Администрация ... в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о возможности слушания дела в отсутствие своего представителя и отсутствии притязаний на имущество. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав представителя истцов по доверенности, исследовав письменные материал дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.7 Закона РСФСР»О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года с изменениями и дополнениями по состоянию на 20 мая 2002года передача жилых помещений в собственность гражданам оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи квартиры не требуется.1 декабря 2004 года такой договор передачи квартиры в общую долевую собственность был заключен с Луневым И.В., Л. и Луневой Н.И./в браке Ермаковой/, доли участников приватизации были определены сразу при заключении договора и соответственно договор был подписан всеми участниками приватизации. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждением юстиции. По объективным причинам договор о передаче квартиры в собственность не был зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку один из участников приватизации умер, а именно Л., однако факт его смерти не может влиять на наследственные и иные права наследников собственника 1/3 данного жилого помещения, поскольку еще при жизни Л. высказал свое намерение получить квартиру в общую долевую собственность вместе с истцами по делу.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в данном случае наследственным имуществом является 1/3 доля квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ..., ..., принадлежащая Л..
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 ГК РФ, причем наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае у Л. наследников первой очереди не имеется и Лунев И.В., как родной брат умершего является единственным наследником.
Таким образом, за истцами должно быть признано право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... по 1/3 доле с учетом признания 1/3 доли наследственным имуществом после смерти Л..
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.
Принимая во внимание, что ответчик в лице Администрации ... не претендовал на спорное наследственное имущество, а решение вопросов о праве собственности было возможно только путем обращения с иском в суд, истцы на возврате госпошлины не настаивали, то ответчик освобождается от уплаты госпошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-199 РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать сделку по передаче на основании договора Номер обезличен года от Дата обезличенагода квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул...., состоящей из двух комнат общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 25,0кв.м. в общую долевую собственность Лунева ..., Л. и Луневой/Ермаковой / Н.И. состоявшейся. Признать за Луневым И.В.,Дата обезличенагода рождения право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул...., ....
Признать за Ермаковой/Луневой до брака/ Надеждой Игоревной,Дата обезличена право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.....
Признать 1/3 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул...., переданную Л. в порядке приватизации на основании договора Номер обезличен от Дата обезличенагода наследственным имуществом после смерти Л., умершего Дата обезличенагода, актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенагода.
Освободить ответчика от уплаты госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 суток.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: