Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода Азовский суд Ростовской области в составе:
Судьи Ланко И.И.
С участием адвокатов Кулешовой Т.Е., Манацкова М.К.
При секретаре Стетюха Ю.В.,
А также с участием истицы Греко-Серьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греко-Серьяновой Е.Л. к Белашовой Р.А., Белашовой Н.Д. признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенагода, зарегистрированного в МП БТИ Дата обезличенагода за Номер обезличен.Дата обезличенагода в данном домовладении была зарегистрирована Белашова Р.А. и Дата обезличенагода Белашова Н.Д., которым необходимо было решить проблемы с паспортами и трудоустройством. С момента регистрации ответчицы в домовладение не вселялись и не проживали, с 2003годаих местонахождение неизвестно, регистрация ответчиков в домовладении лишает истицу возможности как собственника реализовать свое право на отчуждение имущества ввиду создавшегося для нее тяжелого финансового положения.
Истица обратилась в суд с иском к ответчицам о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением в ее домовладении, обосновав свои требования тем, что регистрация ответчиц в домовладении носила временный характер, ответчицы регистрировались для получения паспорта и трудоустройства. В домовладении истицы ответчицы не проживали, не вселялись и свои вещи не завозили и соответственно одной семьей с собственником домовладения не проживали, общего бюджета не имели, расходов по содержанию домовладения не несли.
Истица явилась в судебное заседание и полностью поддержала заявленные исковые требования, настаивая на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчицы в судебное заседание не явился, судебные извещения были возвращены в суд с пометкой о непроживании ответчиц по указанному месту жительства. На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков привлекается адвокат Манацков М.К..
Представитель ответчиков адвокат Манацков М.К. нарушений прав своих доверительниц не усмотрел и полагался на усмотрение суда.
Допрошенная в суде свидетельница Ш пояснила, что знает истицу давно, поддерживает дружеские отношения и знает об обстоятельствах регистрации ответчиц в домовладении истицы, поскольку присутствовали при разговоре. Она со своей стороны напоминала истице о том, что если и прописывать, то только временно, а почему прописка оказалась постоянной она пояснить ничего не может. С момента регистрации ответчиц, они в доме истицы не проживали, не вселялись и никакой помощи истице не оказывали.
Допрошенный в суд свидетель Щ пояснил, что знает истицу как тетю своей супруги с 2006года, когда он с семьей переехал в .... Когда он стал помогать родственнице жены в оформлении документов, то узнал о прописке посторонних лиц, которых на протяжении своего знакомства он в домовладении истицы не видел, так она проживала сама со своими детьми.
Заслушав истицу, адвоката Манацкова М.К., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом собственник вправе предоставить во владение и/или/пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В данном случае никаких договорных отношений с ответчиками не имелось. В силу ст.31ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений в силу ст.31ч.4 ЖК РФ с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется. В данном случае было установлено, что ответчики были зарегистрированы в домовладении истицы формально для необходимости получения документов, а именно паспортов и трудоустройства. В домовладение истицы ответчицы не вселялись, членами семьи собственника жилого дома, а именно истицы не являются, при регистрации в домовладении на ответчиц не распространялись какие-либо права по пользованию домовладением, общего хозяйства с собственником жилого дома ответчики не вели и не ведут, поскольку в настоящее время их местонахождение неизвестно, никаких материальных расходов по содержанию домовладения ответчицы также не несли. За время регистрации ответчики не давали о себе каких-либо известий и не обращались в суд за признанием какого-либо права на жилое помещение истицы, расходов по содержанию домовладения не несли, коммунальные платежи не оплачивали, а потому фактически не приобрели каких-либо прав по пользования жилым помещением истца. По сведениям ГУ УПФ РФ Белашова Р.А. и Белашова Н.Д. по данным персонифицированного учета не зарегистрированы, что свидетельствует об отсутствии места работы и фактического отсутствия по месту их регистрации. Обстоятельства непроживания ответчиков также подтверждаются справками квартального комитета.
Решение суда о признании ответчиков неприобретшими /несохранившим/ право пользования домовладением является основанием для снятия их с регистрационного учета в домовладении истицы.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не установлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать БЕЛАШОВУ Н.Д.,Дата обезличена года рождения и БЕЛАШОВУ Р.А. Дата обезличенагода рождения неприобретшими/ несохранившими/ право пользования домовладением в ..., ... по ..., принадлежащем на праве собственности Греко-Серьяновой Е.Л..
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 суток.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: