РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Алавердовой А.Г.,
при секретаре Кудлаева Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко А.А. Павленко Д.А. Павленко Е.А. к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
С 1995 года истцы проживают в помещении Номер обезличен в ... по переулку ... .... Здание имеет статус общежития, принадлежит ... сельскому поселению. Ответчик отказал истцам в приватизации жилого помещения. Павленко А.А., Павленко Д.А., Павленко Е.А., считают, что между ними и ... сельским поселением возникли отношения социального найма, просят признать за ними право собственности на жилое помещение.
Истцы Павленко А.А., Павленко Д.А., Павленко Е.А. в судебное заседание не явились, были извещены о дне и времени судебного разбирательства, заявили ходатайство рассматривать дело в их отсутствие. Представитель Алавердова А.Г. иск поддержала, изложила указанные выше доводы, просила иск удовлетворить.
Представитель ... сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного разбирательства, возражений по иску не заявил.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного разбирательства, возражений по иску не заявил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.
Выслушав Алавердову А.Г., исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу.
В силу ст.2 Закона №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
По смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Поэтому, граждане, которые вселены в общежития, могут приобрести помещения по праву собственности в порядке приватизации, если такое жилое помещение является изолированным.
На основании п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Ст. 245 ГК РФ определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.
Помещение Номер обезличен в ... по переулку ... ... района находится в здании общежития, является муниципальным имуществом, находится на балансе ... сельского поселения. Истцы Павленко А.А., Павленко Д.А., Павленко Е.А. проживают в квартире с 1995 года на условиях социального найма, вселены на законных основаниях. Сведений о наличии иных граждан нет. Своим правом на приватизацию жилого помещения истцы ни разу не воспользовались, по собранным доказательствам в собственности никакого иного приватизированного жилого помещения не имеют. Истцами предоставлен технический паспорт, который указывает на то, что спорное имущество соответствует понятию изолированного жилого помещения. Ответчик отказывает в реализации права на приватизацию жилого помещения.
Ответчики против иска возражений не заявили.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Павленко А.А., Павленко Д.А., Павленко Е.А. право общей долевой собственности на жилое помещение Номер обезличен в ... по переулку ... ... района в размере доли в праве по 1/3 за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Н.Н.Акименко