РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Новоселовой Е.И.,
при секретаре Чугуй Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Е.И. к ООО ИК «М» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Между А. и Новоселовой Е.И. заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в селе .... Ответчику ООО ИК «М» поручено собрать документы для оформления сделки. Истец передала ООО ИК «М» ... рублей для сбора документов. Ответчик не исполнил обязательства, отказался от исполнения обязательств по договору. ООО ИК «М» возвратил истцу ... рублей. Новоселова Е.И. просит взыскать с ООО ИК «М» ... рублей, компенсировать моральный вред, который оценила в ... рублей, компенсировать судебные расходы.
Новоселова Е.И. в судебное заседание явилась, иск поддержала, сослалась на доводы, изложенные в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель ООО ИК «М в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие извещенного ответчика.
Выслушав Новоселову Е.И., исследовав иные доказательства, суд приходит к выводу.
На основании ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
При заявленном иске в круг юридически значимых обстоятельств дела входит установление факта приобретения или сбережения имущества и определение данного имущества, передачи которого истец вправе требовать либо требовать компенсации его действительной стоимости; установление факта приобретения имущества за чужой счет; а также установление факта отсутствия оснований к такому приобретению, то есть необходимо определить наличие договора между сторонами, который определял бы цель передачи денег, и данная цель ответчиком была нарушена, что и привело к сбережению имущества либо приобретению имущества ответчиком для себя. При наличии в совокупности данных обстоятельств можно утверждать о неосновательного обогащении ответчика. На основании ст.56 ГПК РФ обязанность доказывать обоснованность заявленного иска возлагается на истца.
Как усматривается, Дата обезличена года между А. и Новоселовой Е.И. заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в селе .... Дата обезличена года между теми же сторонами заключен аналогичный договор. В настоящее время истец владеет жилым домом по праву собственности. Договор от Дата обезличена года, как и договор от Дата обезличена года являются соглашением двух сторон о намерении в будущем заключить договор купли-продажи жилого дома. ООО ИК «М стороной предварительного договора не является. Как следует из буквального толкования условий договора, ООО ИК «М не принимало обязательств по оформлению сделки, документов, ей следуемых. В деле отсутствуют иные доказательства достижению между Новоселовой Е.И. и ООО ИК «М» письменного соглашения по оказанию возмездных услуг. Ответчик представил акт приема-передачи выполненных услуг, подписанный с продавцом А.. Данное доказательство свидетельствует о взаимоотношениях А. и ООО ИК «М», доказательством наличию договора с истцом не является.
В силу договора от Дата обезличена года между Новоселовым Е.И. и ООО ИК «М» ответчик принял обязательства по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в селе ....
На основании ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
При этом условия договора в силу положений ч.2 ст.421 ГК РФ, устанавливающей принципы свободы договора, определяются именно по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.
В данном случае, как следует непосредственно из содержания текста договора от Дата обезличена года, стороны договорились, что услуга заключается в подборе и предоставлении информации о желаемом к приобретению жилого дома. Исполнитель может осуществить ряд действий, связанных с оказанием содействия по оформлению пакета документов для заключения договора. В условиях договора стороны не предусмотрели, что указанная информация предоставляется для приобретения объекта недвижимости не только самим заказчиком, но и возможного его приобретения и родственниками заказчика, в число которых стороны включили бы истца Новоселову Е.И.. Сама Новоселова Е.И. стороной по сделке не является. Согласно п.4.1 договора Новоселов Е.А. обязался оплатить стоимость услуг. В силу п.7.3 стоимость услуг не определена, поскольку должна быть определена дополнительно. Содержание указанных выше условий договора какого-либо иного толкования и понимания не предполагают. В деле нет доказательства достижению соглашения о стоимости услуг, заключению акта приема-передачи брокерской услуги с истцом Новоселовой Е.И..
Письменными доказательствами подтверждается факт передачи истцом ООО ИК «М» денежных средств ... рублей. Расписка о передаче ... рублей свидетельствует о получении денежных средств гражданкой К., поименованной в качестве посредника. Истцом не представлены доказательства о правовых отношениях К. и ответчика ООО ИК «М», равно как, нет доказательств тому, что данные денежные средства ответчику переданы.
Исследованные судом обстоятельства дают законные и достаточные основания полагать о необоснованном приобретении ООО ИК «М» денежной суммы ... рублей. В остальной части иска истцом допустимых доказательств не представлено.
На основании ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Для определения степени компенсации морального вреда применяются два критерия определения размера компенсации - степень вины нарушителя, и степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица. Обязанность по их доказыванию в силу ст.56,57 ГПК РФ лежит на потерпевшей сторон. Вместе с тем, данные обстоятельства истцом не доказаны. Сами по себе нравственные страдания в отсутствие нарушенного права не могут служить безусловным основанием компенсации морального вреда. Как следует из дела, истцом не определен вид нарушенного права либо неимущественного блага, в чем состоит нарушение права, не представлено доказательств наличию вины ответчика, наличию причинно-следственной связи между вредом и действиями ответчика. Как истец признает, денежные средства она передала ООО ИК «М» добровольно, а в основании иска находятся требования о неосновательном приобретении денежных средств. В ст. 1100 ГК предусмотрены случаи, когда моральный вред компенсируется независимо от вины. Спорное правоотношение к числу таких случаев не относится.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины из расчета удовлетворенной суммы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО ИК «М» в пользу Новоселовой Е.И. денежные средства в размере ... рублей, компенсацию судебных расходов ... рублей.
В удовлетворении остальной части иска Новоселовой Е.И. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н.Акименко