РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Половинко В.Н.,
при секретаре Рудик Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурниковой Д.А., Проскурникова П.П., Княженко В.Ю., Княженко Л.В. к администрации ... сельского поселения, ОАО «Р» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года между Проскурниковой Д.А., Проскурниковым П.П., Княженко В.Ю., Княженко Л.В. и ... дистанцией гражданских сооружений заключен договор передачи в собственность жилого дома Номер обезличен по ... в хуторе ... в размере ? доли. Истцы утверждают, что договор сторонами по сделке исполнен. ... дистанция гражданских сооружений ликвидирована. До настоящего времени сделка не зарегистрирована. Истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом в размере 1/8 доли за каждым.
Проскурникова Д.А., Проскурников П.П., Княженко В.Ю., Княженко Л.В. в судебное заседание не явились, были извещены о дне и времени судебного разбирательства. Представитель Половинко В.Н. иск поддержала, сослалась на доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.
Представитель администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного разбирательства. Ответчик с иском согласился.
Представитель ОАО «Р» в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного разбирательства, не возражал против удовлетворения иска.
Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав другие материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
На основании ст.2 Закона №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя следуемое его заключению имущество, и, соответственно, на покупателя возлагается обязанность принять данное имущество и передать продавцу деньги, соответствующие цене этого имущества, определенной соглашением сторон. Для признания договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным законодатель требует соблюдения требований ст.554, 555 ГПК РФ.
Истцами представлен в суд договор на передачу ? доли дома в собственность от Дата обезличена года. Исходя из данного договора, ... дистанция гражданских сооружений передала в собственность истцам ? часть дома Номер обезличен по ... в хуторе .... Передача недвижимого имущества была произведена бесплатно. Имущество перешло к истцам, так как они проживают в квартире, пользуются правами и исполняют обязанности собственников приобретенного недвижимого имущества. Право истцов на имущество, как и договор от Дата обезличена года никем не оспаривается. Ранее истцы в приватизации жилого помещения не участвовали. При таком положении есть основания полагать, что сделка между истцами и ... дистанцией гражданских сооружений состоялась.
На основании Постановления Правительства РФ №Номер обезличен от Дата обезличена года учреждено ОАО «Р в связи с чем, ... дистанция гражданских сооружений упразднена. Спорное имущество в уставный фонд ОАО «Р» не включено, на балансе не числится, в муниципальную собственность не передано.
При заключении договора сторонами не оговаривался размер долей каждого из собственников в праве на приобретенное имущество, в соответствии со ст. 245 ГК РФ доля каждого из собственников признается равной. Соответственно истцам вышеназванное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\8 части каждому.
Ответчики иск признали, что в силу ст.68, 173 ГПК РФ является основанием к удовлетворению иска.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Проскурниковой Д.А., Проскурниковым П.П. Княженко В.Ю., Княженко Л.В. право общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района строения литер А,А1,А2,а,а1, строения вспомогательного назначения литер Б сарай, литер В хозяйственная постройка, литер в навес, литер Д,п/Д сарай с погребом, литер З гараж, литер з пристройка, литер С сарай, литер К навес, литер М гараж, литер Л уборная, в размере 1/8 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н.Акименко