РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Закубанца С.И.,
с участием адвоката Астахова Ю.Н.,
при секретаре Кудлаева Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закубанца С.И. к Соколовой Н.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец владеет по праву собственности жилым домом Номер обезличен по ... в селе .... В жилом доме зарегистрирована по паспортному учету Соколова Н.И.. Истец указывает, что Соколова Н.И. в жилом доме не проживает, никогда не проживала, не имеет иных оснований пользоваться жилым домом. Закубанец С.И. просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым домом.
Истец в судебном заседании иск поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Соколова Н.И. в судебном заседании отсутствовала, материалами дела подтверждается, что ответчик по известному месту жительства не проживает; данный адрес является последним известным местом жительства. В силу ст.50 ГПК РФ суд привлек на стороне Соколовой Н.И. адвоката. Адвокат Астахов Ю.Н. не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.
Закубанец С.И. владеет по праву собственности жилым домом Номер обезличен по ... в селе .... Право собственности истца признается действительным.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
По правилам ст.671 ГК РФ взаимоотношения сторон по вопросам владения и пользования жилым помещением определяются договором найма, заключаемым между его собственником и нанимателем.
Согласно ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Материалами дела подтверждается, что Соколова Н.И. зарегистрирована в спорном жилом доме, не является членом семьи собственника. Ответчик не проживает в жилом доме, ранее не проживала. Соглашение между Закубанцом С.И. и Соколовой Н.И., на основании которого был бы определен порядок и срок пользования жилым домом, отсутствует, семейные отношения стороны не поддерживают, ответчик не является членом семьи истца по иным основаниям. Ответчик добровольно отказались от реализации своего права пользования, не требовала от истца вселения в указанный жилой дом. Истец представил суду устные доказательства. Свидетель Л. подтвердил изложенные обстоятельства.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Соколова Н.И. не приобрела прав пользоваться жилым домом.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Соколову Н.И. не приобретшей право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в селе ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н.Акименко