РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Одиноковой Т.Ф.,
с участием адвоката Астахова Ю.Н.,
при секретаре Игнатенко Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одиноковой Т.Ф. к Поповой М.П., Исаеву А.Ю. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец владеет по праву собственности жилым домом Номер обезличен по переулку .... В жилом доме зарегистрированы по паспортному учету Попова М.П., Исаев А.Ю.. Истец указывает, что Попова М.П., Исаев А.Ю. в жилом доме не проживают, никогда не проживали, не имеют иных оснований пользоваться жилым домом. Одинокова Т.Ф. просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом.
Истец в судебном заседании иск поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики Попова М.П., Исаев А.Ю. в судебном заседании отсутствовали, материалами дела подтверждается, что ответчики по известному месту жительства не проживают; данный адрес является последним известным местом жительства. В силу ст.50 ГПК РФ суд привлек на стороне Поповой М.П., Исаева А.Ю. адвоката. Адвокат Астахов Ю.Н. полагался на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.
Одинокова Т.Ф. владеет по праву собственности жилым домом Номер обезличен по переулку .... Право собственности истца признается действительным.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
По правилам ст.671 ГК РФ взаимоотношения сторон по вопросам владения и пользования жилым помещением определяются договором найма, заключаемым между его собственником и нанимателем.
Согласно ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Материалами дела подтверждается, что Попова М.П., Исаев А.Ю. зарегистрированы в спорном жилом доме, не являются членами семьи собственника. Ответчики не проживают в жилом доме, ранее не проживали. Соглашение между Одиноковой Т.Ф., Поповой М.П., Исаевым А.Ю., на основании которого был бы определен порядок и срок пользования жилым домом, отсутствует, семейные отношения стороны не поддерживают, ответчики не являются членами семьи истца по иным основаниям. Ответчики добровольно отказались от реализации своего права пользования, не требовали от истца вселения в указанный жилой дом. Истец представила суду устные доказательства. Свидетели Н., Т. подтвердили изложенные обстоятельства.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Попова М.П., Исаев А.Ю. не приобрели прав пользоваться жилым домом.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Попову М.П., Исаева А.Ю. не приобретшими право пользования жилым домом Номер обезличен по переулку ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Н.Н.Акименко