РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Хлыновой И.В.,
с участием адвоката Бакуменко Л.С.,
при секретаре Лужкова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыновой Р.В. к Хлынову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец владеет по праву собственности жилым домом Номер обезличен по ... в селе .... По указанному адресу зарегистрирован согласно сведениям из домовой книги ответчик Хлынов Р.В.. Истец просит признать указанного гражданина утратившим право пользования жилым домом. В иске истец указала, что Хлынов Р.В. в жилом доме не проживает, не имеет иных оснований им пользоваться.
Истец в судебное заседание явилась, повторила доводы, изложенные в иске, пояснила, что Хлынов Р.В. в жилом доме проживал кратковременно, его местонахождение неизвестно, просила иск удовлетворить.
Ответчик Хлынов Р.В. в судебное заседание не явились. В материалах дела представлены письменные доказательства, которые подтверждают факт регистрации ответчика по адресу жилого дома Номер обезличен по ... в селе .... Хлынов Р.В. не проживает по указанному адресу. Данный адрес является последним известным адресом места жительства. На основании ст.50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле на стороне ответчика адвоката Бакуменко Л.С., которая возложила рассмотрение иска на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав другие материалы дела, суд пришел к выводу.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исходя из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В соответствии со ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно с ним проживающие супруг, дети и родители. Другие родственники и иные граждане признаются членами семьи собственника жилого помещения при условии, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Определяя категорию члена семьи, законодатель исходит не только из наличия родственных отношений, дополняющим фактором является совместное с собственником проживание и ведение общего хозяйства.
Согласно ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Истцу по праву собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен по ... в селе .... Право собственности истца на спорное имущество зарегистрировано надлежащим образом. Ответчик Хлынов Р.В. состоит с истцом в родственных отношениях, однако, семейные отношения с истцом утратил. Договор об определении порядка пользования жилым помещением и срока пользования спорящие стороны не заключили. Ответчик Хлынов Р.В. не проживает в жилом доме с июня 2004 года, расходов по содержанию жилого дома не несет.
Истец не считает ответчика членом своей семьи. Ответчик добровольно отказался от реализации своего права пользования, с истцом совместно не проживает. Соответственно, к настоящему моменту утратил право пользования жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ. Истец намерена произвести отчуждение жилого дома, таким образом, нарушаются законные права собственника жилого дома.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Хлынова Р.В. утратившим право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в селе ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Н.Н.Акименко