Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода Азовский суд Ростовской области в составе:
Судьи Ланко И.И.
При секретаре Стетюха Ю.В.
А также с участием представителя истца Федорова Г.Г. по доверенности Плужной З.А., представителя ответчика СПК»М» по доверенности Хадеева П.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Г.Г. к СПК «М» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
На основании ордера от Дата обезличенагода Федорову Г.Г. на состав семьи из четырех человек, включая и его самого, его супругу и двоих сыновей было предоставлено жилое помещение по ... от Дата обезличенаголда за Номер обезличен.С указанного времени Федоров Г.Г. и члены его семьи пользуются данным жилым помещением.
По решению правления СПК»М» от Дата обезличенагода согласно протокола Номер обезличен было принято решение о продаже Федорову Г.Г. домовладения Номер обезличен по ... в ..., ..., ... по цене Номер обезличен рублей.Дата обезличенагода был составлен письменный договор купли-продажи Федорову Г.Г. жилого дома Номер обезличен по ... за Номер обезличен рублей, которые соответственно были внесены покупателем в кассу СПК, что подтверждается копиями квитанций. Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими справками СПК»Ленинское знамя», выписками из похозяйственной книги. Зарегистрировать указанную сделку истцу не представилось возможным по причине отсутствия всех правоустанавливающих документов о праве собственности на жилое помещение у продавца., что соответственно лишает возможности истца зарегистрировать свое право собственности на приобретенное им по сделке имущество.
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании состоявшейся сделки по договору купли-продажи жилого дома Номер обезличен по ... в ..., обосновав свои требования тем, что со своей стороны он выполнил все условия договора и отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права продавца на отчуждаемое имущество не может являться препятствием для признания за ними права собственности на приобретенное имущество, тем более что иных претендентов или собственников имущества установлено не было.
Ответчик СПК «М» в судебное заседание явился и представитель ответчика по доверенности Хадеев П.П. признал исковые требования относительно права собственности истца на жилой дом Номер обезличен по ... в ..., ....
В силу ст.ст.39,173,167 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком как непротиворечащее закону.
3-е лицо по делу Администрация Круглянского сельского поселения в судебное заседание не явилось, письменно известив суд о возможности слушания дела в свое отсутствие и отсутствии каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившегося 3-его лица.
Заслушав представителя истца по доверенности, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, а именно: квитанции к приходному ордеру, платежные извещения о внесении денежных средств, договор купли-продажи от Дата обезличенагода, технический паспорт на строения, выписки из похозяйственной книги, справки о балансовой стоимости имущества, а также справки Комитета имущественных отношений о том, что указанное имущество не относится к муниципальной собственности, ордера, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218,420,421,424,425,549,550,551,556 ГК РФ. Притязаний и прав третьих лиц на указанное имущество не установлено.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований также не установлено.
Поскольку истец и представитель по доверенности не настаивали на возврате оплаченной им госпошлины, то госпошлина с ответчика не взыскивается.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Федоровым Г.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., строения и сооружения, в том числе террасу литер «а» общей площадью 2,4 кв.м. по ... в ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенагода, заключенного между Сельскохозяйственным производственным кооперативом»М» в лице председателя Мирющенко Г.Г., действующего на основании Устава предприятия и Федоровым Г.Г.,Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 суток.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: