Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода Азовский суд Ростовской области в составе:
Судьи Ланко И.И.
При секретаре Стетюха Ю.В.,
А также с участием представителя истицы Казаковой А.С. по доверенности Чукариной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой А.С. к Марысаевой Л.С. и Жуковой Л.С. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Дата обезличена года между Тюпанской Н.С. и Казаковым Д.В. был заключен договор купли-продажи квартиры 3128 по ..., ..., .... Данная квартира ФИО5 приобреталась с согласия супруги Казаковой А.С., о чем нотариусу было представлено письменное заявление, подлинность которого также была удостоверена нотариусом. От имени продавца по доверенности действовала Марысаева Л.С., которая и получала соответствующие деньги за продаваемое имущество. Отметка о получении денег за квартиру имеется в тексте письменного договора, удостоверенного нотариусом. До подписания договора купли-продажи истица с супругом вселилась в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ... и стали пользоваться ею как своим собственным имуществом. Однако в установленном законом порядке данный договор не был зарегистрирован, а Дата обезличенагода Казаков Дмитрий Васильевич, муж истицы умер. После его смерти Казакова А.С. осталась проживать в данном жилом помещении, где проживает и в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонт и следить за техническим состоянием всех коммуникаций в квартире. Также истицей был изготовлен технический паспорт на жилое помещение, оплачены все налоги и иные платежи, на основании выписки из похозяйственной книги Администрации Кулешовского сельского поселения, квартира зарегистрирована за ФИО5. Невозможность регистрации договора купли-продажи квартиры в установленном законом порядке в настоящее время связана с тем, что покупатель ФИО5 и продавец ФИО6 умерли.
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру по праву доли в имуществе супругов и по праву наследования после смерти супруга, обосновав свои требования тем, что квартира приобреталась хотя и на имя супруга ФИО5, но в период брака, а значит является совместным имуществом супругов, доли в котором должны быть признаны равными и поскольку после смерти супруга она фактически приняла наследство, то соответственно за ней должно быть признано право собственности на ? часть квартиры и по праву наследования после смерти супруга.
Истица в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя по доверенности Чукарину О.А., которая полностью поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении по вышеизложенным обстоятельствам. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истицы, при наличии ее письменного заявления о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.
Ответчики Жукова Л.С. и Марысаева Л.С. в судебное заседание не явились, представив в суд заявление, удостоверенное специалистом сельской администрации о согласии с заявленными исковыми требованиями и о необходимости регистрации за Казаковой А.С. права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ... и о возможности слушания дела в свое отсутствие, представив также справку о смерти Номер обезличен на ФИО6, в интересах которой действовала ФИО3 при осуществлении договора купли-продажи квартиры. Предложенная ответчиками позиция расценивается судом в силу ст.ст.39,173 ГПК РФ как признание исковых требований. Данное признание принимается судом как непротиворечащее закону. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившегося 3-его лица.
Заслушав представителя истицы по доверенности, приняв признание исковых требований ответчиками, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям в силу ст.ст.218,421,163,160,158,1112,1153,1150 ГК РФ,ст.ст.34,39 СК РФ, не установив оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Ни на момент заключения договора купли-продажи, ни на момент рассмотрения дела в суде каких-либо прав третьих лиц на имущество не выявлено и не установлено.Наследственное дело после смерти ФИО5 содержит заявление только Казаковой А.С., что исключает наличие иных наследников и соответственно наличие у них претензий относительно указанного имущества.
Поскольку истица и ее представитель не настаивала на возврате оплаченной госпошлины, указанная госпошлина с ответчиков не взыскивается.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Казаковой А.С., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ..., ... право собственности на ? долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ..., ... кадастровый номер Номер обезличен в порядке раздела общего имущества супругов.
Признать за Казаковой А.С. право собственности на ? долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ..., ... кадастровый номер Номер обезличен по праву наследования после смерти супруга Казакова Д.В., умершего Дата обезличенагода, актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличенагода, исключив последнего из числа собственников указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 суток.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: