РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Бабаевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голото О.И. к Бабаеву В.Ю., Бабаевой М.В., Назаренко В.В. о признании сделки купли-продажи состоявшееся и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Голото О.И. обратилась в суд с иском к Бабаеву В.Ю., Бабаевой М.В., Назаренко В.В. о признании сделки купли-продажи состоявшееся, и признании права собственности. Истец указала, что Дата обезличенаг. заключила договор купли- продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с Бабаевым В.Ю., Бабаевой М.В., Назаренко В.В. Свои обязательства по договору стороны выполнили. Однако, данный договор не был зарегистрирован органах государственной регистрации. В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать данный договор и переход права собственности, т.к. ей не известно место жительство продавцов. Истец считает, что сделка по передаче ей 1/2 доли в праве собственности на жилой дом состоялась, соответственно ей принадлежит 1/2 доля жилого дома.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просили их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в которых указали, что исковые требования признают, им понятны последствия признания иска и принятия его судом, просили слушать дело в их отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие ответчиков.
Обсудив указанное заявление, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку согласие ответчиков с иском сделано добровольно, в адресованном суду заявлении в письменной форме. Ответчикам понятны последствия признания иска. Признание иска не нарушает законных прав и интересов иных лиц.
Суд также учитывает то обстоятельство, что в соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны…. вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Голото О.И. к Бабаеву В.Ю., Бабаевой М.В., Назаренко В.В. о признании сделки купли-продажи состоявшееся и признании права собственности.
Признать сделку купли- продажи ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 121, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 75, 7 кв.м., гараж с кухней шлакоблочные, сарай деревянный, сооружения, расположенные на земельном участке площадью 623 кв.м. по адресу по ... района ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. действительной.
Признать за Голото О.И. право собственности на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 121, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 75, 7 кв.м., гаража с кухней шлакоблочных, сарая деревянного, сооружений, расположенных на земельном участке площадью 623 кв.м. по адресу по ... района ... ... Номер обезличен».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: