РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Шевченко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Победенной Т.Н. к Корниенко Л.И. о взыскании суммы задолженности и пени по договору найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Победенная Т.Н. обратилась в суд с иском к Корниенко Л.И. о взыскании суммы задолженности и пени по договору найма жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указала, что ей и ФИО5 принадлежит по ? доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по .../пер. Лунному в ... области. Дата обезличена г. указанные сособственники заключили между собой соглашение сроком действия на 3 года, согласно которому Победенная Т.Н. осуществляет владение, пользование и распоряжение всем жилым домом в период действия соглашения по своему личному усмотрению, для чего ей предоставляется право предоставить жилой дом и земельный участок под ним в пользование любым третьим лицам по договору найма жилого помещения, самостоятельно определяя условия договора, размер платы, срок договора и другие условия. На основании данного соглашения, Дата обезличенаг. Победенная Т.Н. и Корниенко Л.И. заключили между собой договор найма, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю за плату во временное владение и пользование жилой дом Номер обезличен по ... в ... области с целью проживания в нем. Плата за жилое помещение составляет Номер обезличен руб., вносится не позднее 14 числа текущего месяца. В случае просрочки в осуществлении платежей, наниматель выплачивает наймодателю пеню в размере 0,1% от суммы, просроченной к оплате, за каждый день просрочки. Истец указала, что ответчик свои обязательства по договору найма не исполняет, в результате чего перед ней образовалась задолженность в сумме Номер обезличен руб., из которой Номер обезличен руб.- задолженность по договору найма, 10 904 руб.- пеня за просрочку исполнения обязательства. В ходе судебного разбирательства истец уточнила свои исковые требования, дополнив их требованием о взыскании в ее пользу задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере Номер обезличен руб. 31 коп.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что она признает исковые требования, последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны, просила слушать дело в ее отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в ее отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание явилась, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд принимает признание исковых требований. Согласие ответчика с иском сделано добровольно, в адресованном суду, письменном заявлении. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Признание иска не нарушает законных прав и интересов иных лиц.
Суд также принимает во внимание то, что в соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В порядке ст. 98 ГПК РФ, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере Номер обезличен руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Победенной Т.Н. к Корниенко Л.И. о взыскании суммы задолженности и пени по договору найма жилого помещения.
Взыскать с Корниенко Л.И. в пользу Победенной Т.Н. по договору найма сумму задолженности в размере Номер обезличен руб. (Номер обезличен рублей), пеню за просрочку исполнения обязательства в сумме Номер обезличен руб.( Номер обезличен рубля), сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере Номер обезличен руб. 31 коп.( Номер обезличен рублей тридцать одна копейка).
Взыскать с Корниенко Л.И. в пользу Победенной Т.Н. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины Номер обезличен руб.(Номер обезличен рублей).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: