РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Шевченко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нырковой О.К., Аришиной О.А. к ..., Администрации Новоалександровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ныркова О. К. и Аришина О.А. обратились с иском к ..., Администрации Новоалександровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Истцы указали, что ФИО2 – матери Нырковой О.К. и бабушке Аришиной О.А. в 1993г. ПМК Номер обезличен была предоставлена квартираНомер обезличен в домеНомер обезличен по ... в х.... ....
Дата обезличенаг. ФИО2 умерла и в настоящее время в квартире проживают только истцы. ПМК Номер обезличен ликвидирована. Истцы обратились в администрацию сельского поселения за передачей им в собственность занимаемого жилья в порядке приватизации. Однако, в передаче истцам квартиры в собственность было отказано, так как по мнению администрации сельского поселения дом, в котором расположена спорная квартира не относится к муниципальному жилому фонду.
Истцы не согласны с позицией администрации, считают, что проживают в квартире как наниматели, а произведенная реорганизация или ликвидация предприятия, предоставившего им жилое помещение, не влияет на их права получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Соответственно им не могло быть отказано в реализации законного права.
Истцы в судебное заседание явились, требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации ..., в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным слушать дело в отсутствие представителя администрации ....
Ответчик - представитель администрации Новоалександровского сельского поселения, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что жилой дом по ... в х.... ... принадлежал государственному предприятию « Передвижная механизированная колонна Номер обезличен».
В настоящее время ПМК Номер обезличен ликвидирована, правопреемников не имеет.
Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в установленном законом порядке в муниципальную собственность не передан.
Согласно действующей редакции ст.18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
П. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указом установлено, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, при ликвидации ПМК Номер обезличен жилой дом, в котором расположена спорная квартира, подлежал передаче в ведение сельского поселения.
Отсутствие зарегистрированного права органа местного самоуправления на жилой дом не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до ликвидации предприятия, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В силу ст.2 Закона Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно вселительному талону ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в октябре 1993г. На основании выписки из лицевого счета, после смерти ФИО2 в квартире проживают истцы.
Сведений о наличии иных граждан, проживающих в спорном жилом помещении, книги регистрационного учета не содержат, другими данными суд не располагает. Истцы предоставили письменные доказательства, на основании которых суд делает вывод, что жилым помещением они пользуются в силу отношений социального найма. То обстоятельство, что договор найма отсутствует, не может влиять на право истцов требовать приватизации жилого помещения.
Своим правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, что подтверждено сведениями МПТИ ....
Истцами предоставлен технический паспорт жилого дома, который указывает на то, что помещение Номер обезличен изолировано, имеет жилые комнаты, благоустроено - обеспечено индивидуальным санузлом, отвечает санитарным и техническим правилам, откуда следует, что спорное помещение отвечает требованиям предъявляемым к изолированным жилым помещениям.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.
Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на жилое помещение 10 ... по ... в х.... ... в размере долей в праве по ?.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Нырковой О.К., Аришиной О.А. к ..., Администрации Новоалександровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Нырковой О.К., Аришиной О.А. право общей долевой собственности на жилое помещение Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в х.... ... по 1\2 доле в праве собственности за каждой.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: