Дело Номер обезличен 1020
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Азовский городской федеральный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи КОВАЛЕВОЙ Н.С.
с участием адвоката АСТАХОВА С.Ю.
при секретаре ЛАГОДА А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НИКУЛИНОЙ Н.Н. к ЛЕБЕДЕВУ Ю.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
И с т и ц а является собственником жилого помещения – квартиры Номер обезличен по ..., ... «б» в ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена ...-основанием для регистрации указанного права явился договор на приватизацию жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., выданный Администрацией ....
Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлся племянник истицы – ФИО5, 1969 г. рождения и указанное жилое помещение было ему предоставлено Администрацией Азовского оптико-механического завода Дата обезличена г. по ордеру на право занятия жилой площади в общежитии.
В октябре 2006 г., с согласия ФИО5, в указанном жилом помещении был зарегистрирован сын истицы – ФИО6. Впоследствии ФИО5 выбыл на другое постоянное место жительства, а с сыном истицы – ФИО6 МУ «Департамент ЖКХ и ЭТС» заключил договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г.
В феврале 2009 г. истица, с согласия сына – ФИО6, была зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту фактического проживания, оформлены документы на приватизацию жилого помещения, в связи с тем, что Дата обезличена г. указанное здание общежития было передано в муниципальную собственность ... и истица зарегистрировала свое право собственности на указанное жилое помещение в Азовском отделе УФРС .... ФИО6 отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения.
В феврале 2010г. сын истицы ФИО6 обратился в паспортный отдел ГУП РО ИВЦ ЖКХ за справкой о составе семьи, где ему стало известно о том, что в лицевой счет на указанное жилое помещение внесен ЛЕБЕДЕВ Ю.Я., 1953 г. рождения, который никакого отношения к принадлежащему истице жилому помещению ее имеет и кто такой ЛЕБЕДЕВ Ю.Я. – ни истице, ни ее сыну неизвестно. Затем по просьбе истицы была выдана выписка из лицевого счета на указанную квартиру Номер обезличен по ... «б» в ..., из которой истица узнала, что ЛЕБЕДЕВ Ю.Я., Дата обезличена. рождения. урож. ... ... ... зарегистрирован в принадлежащем истице жилом помещении с Дата обезличена г.
На обращение истицы сотрудница паспортного отдела ГУП РО ИВЦ ЖКХ пояснила, что в сентябре 2009 г. ответчик обратился за справкой о составе семьи, которая была ему необходима для восстановления паспорта и гражданства, т.к. паспорт старого образца им был утерян.Карточки регистрации на имя ЛЕБЕДЕВА Ю.Я. в архиве ГУП РО ИВЦ ЖКХ не было. Паспортист запросила адресную справку из отдела УФМС России по ... в .... После предоставления указанной адресной справки паспортист завела новую карточку прописки и предупредила ответчика о том, что спорная квартира приватизирована и что ему необходимо сняться с регистрационного учета, о чем была сделана соответствующая пометка на карточке регистрации ответчика. В паспортном отделе ГУ РО ИВЦ ЖКХ до момента обращения ответчика за справкой о составе семьи информация о его регистрации отсутствовала, поквартирная карточка до настоящего момента на его имя не заведена, за справками с места жительства он не обращался. Как пояснила истице сотрудница паспортного отдела, такой случай произошел потому, что регистрацией граждан, проживавших ранее в указанном общежитии, занимались коменданты указанных общежитий, которые регистрировали граждан без права проживания лишь для того, чтобы те имели возможность получить работу на предприятиях города.
Поскольку ФИО7 фактически не проживал в указанном жилом помещении в течение 18 лет, никогда не заявлял своих претензий на указанное жилое помещение, никогда не участвовал в оплате коммунальных услуг и найма указанного жилого помещения, не является членом семьи истицы и ее сына, поэтому истица просила признать его утратившим право на указанное жилое помещение, собственником которого она является.
Представитель истицы по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, а также пояснила, что ранее ответчик обращался в суд с иском к НИКУЛИНОЙ Н.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен по ... «б». Решением Азовского горсуда от Дата обезличена г., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам ... от Дата обезличена г. ЛЕБЕДЕВУ Ю.Я. было отказано в удовлетворении указанных исковых требований. Включение ответчика в лицевой счет на указанное жилое помещение препятствует истице распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
О т в е т ч и к, будучи надлежащим образом извещен, не явился в судебное заседание, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в том числе представителя ответчика по ордеру – адвоката АСТАХОВА С.Ю., дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 223 - 237 ГПК РФ.
П р е д с т а в и т е л ь 3-го лица – ГУП ... информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства, будучи надлежащим образом извещен, не участвовал в рассмотрении спора по существу в связи с истечением срока доверенности, выданной указанному представителю. Ранее представителем указанной организации в суд был представлен письменный отзыв на заявление, в котором указано, что многоквартирный дом Номер обезличен»б», расположенный на ... в ..., был построен Азовским оптико-механическим заводом в качестве общежития для проживания граждан, работающих на данном предприятии. В данном общежитии существовала штатная единица коменданта, который отвечал за порядок в общежитии, за расселение граждан по комнатам, за регистрацию и снятие с учета граждан по месту проживания. Очень часто в таких общежитиях прописывали граждан без права проживания, т.е. лишь для того, чтобы человек имел возможность трудоустроиться. Сведения о регистрации и снятия граждан с регистрационного учета отмечались, как правило, в домовых книгах. Регистрация граждан по месту проживания осуществлялась комендантом лично через паспортно-визовую службу Азовского ОВД. Поэтому сведения о регистрации в спорной квартире ответчика ЛЕБЕДЕВА Ю.Я. в паспортном отделе ГУП РО ИВЦ ЖКХ отсутствовали, т.к. поквартирной карточки не было, форма «А» ЛЕБЕДЕВЫМ Ю.Я. не предоставлялась.
В картотеке паспортного отдела ГУП РО ИВЦ ЖКХ имеются сведения о регистрации в указанной квартире только истицы – НИКУЛИНОЙ Н.Н. и ее сына – ФИО6. В этом помещении ФИО6 был зарегистрирован с Дата обезличена г., а истица была зарегистрирована с Дата обезличена ... касается ответчика, то сведения о его регистрации появились лишь Дата обезличена г. и указано, что он зарегистрирован был по этому адресу Дата обезличена г. Как указано далее в отзыве, имеются архивные данные о регистрации в указанном жилом помещении ФИО5 – с Дата обезличена г. и снятии его с учета Дата обезличена г., а также ФИО8, зарегистрированного Дата обезличена г. и снят с учета Дата обезличенаг.
Договор социального найма указанного жилого помещения был заключен МУ «Департамент ЖКХ и ЭТС» с ФИО6 Дата обезличенаг. Номер обезличен, и впоследствии, на основании указанного договора социального найма, Администрация ... передала в собственность истице в порядке приватизации указанное жилое помещение, т.к. ФИО6 отказался от приватизации в пользу истицы по настоящему иску.
Лицевой счет Номер обезличен был открыт на имя ФИО6 с Дата обезличена г., а с Дата обезличена г. указанный договор был переоформлен на имя НИКУЛИНОЙ Н.Н. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на указанное жилое помещение, выданным Дата обезличена г. на имя истицы.
В сентябре 2009 г. в паспортный отдел ГУП РО ИВЦ обратился ЛЕБЕДЕВ Ю.Я. по вопросу получения справки о составе семьи, которая ему была необходима для восстановления паспорта и гражданства, т.к. паспорт старого образца на новый ответчик не менял в связи с утратой паспорта старого образца. Паспортист, не располагая сведениями о регистрации ответчика в жилом помещении Номер обезличен по ...»б» попросила принести адресную справку из отдела УФМС России по ... в .... На основании указанной справки паспортист впервые оформила карточку прописки на имя ответчика и предупредила, что указанная квартира уже приватизирована и ему необходимо сняться с регистрационного учета, о чем на карточке регистрации ответчика была сделана соответствующая отметка. По настоящее время ответчик не обращался в паспортный отдел ГУП РО ИВЦ ЖКХ о переоформлении регистрации по месту жительства.
С учетом указанных обстоятельств, представитель 3-го лица в письменном отзыве просил удовлетворить заявленные истицей требования.
Вы с л у ш а в представителя истицы по доверенности, представителя ответчика по ордеру, допросив свидетеля ФИО9, изучив материалы дела - с у д находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 105 ЖК РФ, ст.ст. 109,110 ЖК РСФСР, а также ст. 7 ФЗ « О введении в действие жилищного Кодекса РФ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г., в соответствии с которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Как установлено вступившим в законную силу решением Азовского горсуда от Дата обезличена г. и подтверждено письменными доказательствами при рассмотрении настоящего гражданского дела, ЛЕБЕДЕВ Ю.Я. приобрел койко-место в общежитии в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается представленной копией корешка ордера на право занятия жилой площади в общежитии от Дата обезличена г., выданного ПО «Азовский оптико-механический завод». В ордере указано, что общежитие предоставляется ФИО11 на период его работы на данном предприятии, общежитие находится в доме завода по адресу: ..., ...»б» комната Номер обезличен койко-место. Также указано, что работники, уволившиеся из объединения, обязаны освободить занимаемую жилую площадь в течение 1 месяца и на основании этого ордера ответчик Дата обезличена г. был зарегистрирован по указанному адресу. ЛЕБЕДЕВ Ю.Я. работал на заводе в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., фактически в общежитии ответчик не проживал, был только зарегистрирован, о чем имеется отметка паспортиста «прописка» в правом верхнем углу карточки прописки формы А. В момент передачи Дата обезличена г. общежития в муниципальную собственность ... ответчик также в общежитии не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Указанные сведения представлены ОАО «Азовский оптико – механический завод», а также подтверждены показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что проживает в указанном доме с 1987 г., она была в совете общежития и знает, что в указанной комнате раньше проживал ФИО8, затем ФИО5, а потом вселились и проживают НИКУЛИНЫ. Что касается ответчика ФИО10, то такого жильца она никогда не видела, он не жил в спорной комнате.
Также вступившим в законную силу решением Азовского горсуда от Дата обезличена г. установлено, что на момент передачи указанного общежития в муниципальную собственность ... – Дата обезличена г. ЛЕБЕДЕВ Ю.Я. утратил право пользования указанным помещением в этом общежитии, т.к. не проживал там, не производил оплату коммунальных услуг и с учетом этих обстоятельств, наряду с другими, истцу было отказано решением суда в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
Суд находит обоснованными заявленные истицей требования, т.к. он никогда не проживал в спорном жилом помещении, прекратил трудовые отношения с предприятием в 1994 г. и в соответствии с действовавшим на указанный период ЖК РСФСР обязан был освободить койко-место в общежитии в связи с увольнением. Каких-либо доказательств проживания и пользования впоследствии указанным жилым помещением ЛЕБЕДЕВЫМ Ю.Я. и его представителем в судебное заседание представлено не было.
Истица, являясь собственником указанного жилого помещения, лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, т.к. в лицевой счет в сентябре 2009 г. без ее ведома включен абсолютно посторонний для нее человек.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л:
Признать ЛЕБЕДЕВА Ю.Я. утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ... в ....
Ответчик ЛЕБЕДЕВ Ю.Я. в течение 7 дней со дня получения им копии настоящего заочного решения суда вправе подать в Азовский городской суд заявление об отмене этого решения; настоящее заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами по настоящему гражданскому делу в Ростовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. КОВАЛЕВА