РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Ивах Б.А.
с участием адвоката Оверко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко П.И. к ГУ ФА по управлению государственным имуществом в РО о признании сделки действительной, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Левченко П.И. обратился с иском к Российскому Фонду Федерального имущества, ЗАО « М»» о признании сделки действительной, признании права собственности.
В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство об исключении из числа ответчиков ЗАО « М»», замене ответчика Российский Фонд Федерального имущества на ГУ ФА по управлению государственным имуществом в РО. ЗАО « М»» определением суда от Дата обезличенаг. исключено из числа ответчиков, так же произведена замена ответчика - Российский Фонд Федерального имущества на ГУ ФА по управлению государственным имуществом в РО.
Свои исковые требования истец обосновал тем, что Дата обезличена г. в результате торгов по продаже арестованного и изъятого имущества с Российским Фондом Федерального имущества в лице ЗАО « М он приобрел пленочный коровник, общей площадью 841,6 кв.м., молочный блок, общей площадью 140 кв.м. с навесом общей площадью 42 кв.м. и забор металлический расположенные по адресу .... Имущество было продано в рамках исполнительного производства Номер обезличен о взыскании с ООО « В» денежных средств, в соответствии с актом передачи арестованного имущества на реализацию от Дата обезличенаг. Истец исполнил обязательства по договору, оплатил приобретенное имущество, пользуется им как собственник. Однако, не может зарегистрировать переход права собственности, так как ответчик уклоняется от явки в службу гос. регистрации.
Истец в судебное заседание явился, пояснил, что считает, что сделка состоялась, стороны исполнили свои обязательства по сделке. Ему передано имущество, он оплатила покупку, приняла имущество, несет расходы по его содержанию. Кроме того, договор заключен в письменной форме, то есть стороны исполнили требования Закона об оформлении сделки по отчуждению недвижимого имущества.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушанье дела в отсутствие неявившегося ответчика, так как о дне судебного заседания он был извещен, не просил об отложении дела, не представил доказательств уважительности своей неявки.
Выслушав истца, исследовав материалы дела суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :
В соответствии со ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В ходе судебного рассмотрения установлено, что ответчик для регистрации сделки в соответствующие органы не является, в связи с чем, такую регистрацию произвести невозможно.
Истцом представлен в суд протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества, акт приема-передачи объекта недвижимого имущества. Данные документы подтверждают совершение сделки и оплату истцом приобретенного имущества. Так же в суд представлены акты описи и ареста имущества и передачи данного имущества на реализацию. Что подтверждает обоснованность выставления имущества на торги и законность действий по его реализации.
Вышеназванные документы, а так же право истца на имущество не оспариваются.
Оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу о том, что истцом было представлено суду достаточно доказательств того, что сделка по купле-продаже спорного имущества состоялась. В связи с чем, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Удовлетворить исковые требования Левченко П.И. к ГУ ФА по управлению государственным имуществом в РО имущества о признании договора действительным, признании права собственности.
Признать сделку по купле-продаже от Дата обезличенаг. между Левченко П.И. и Российским Фондом Федерального имущества в лице ЗАО « М пленочного коровника, общей площадью 841,6 кв.м., молочного блока, общей площадью 140 кв.м. с навесом общей площадью 42 кв.м. и забора металлического расположенных по адресу ... действительной.
Признать за Левченко П.И. право собственности на пленочный коровник, общей площадью 841,6 кв.м., молочный блок, общей площадью 140 кв.м. с навесом общей площадью 42 кв.м. и забор металлический расположенные по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: