Дело № 2-932
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена г. Азовский городской федеральный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи КОВАЛЕВОЙ Н.С.
с участием адвоката КОСОВА В.И.
при секретаре ЛАГОДА А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЕЛОУСОВА В.В. к ШТАНЬКО С.Г. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры
УСТАНОВИЛ:
И с т е ц указывает, что Дата обезличена г. в УФРС по ... обратился ШТАНЬКО С.Г. с неизвестным истцу лицом с заявлениями о регистрации перехода права собственности на квартиру ... на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. между БЕЛОУСОВЫМ В.В. и ШТАНЬКО С.Г.
Ранее в 2009 г. истец обращался с иском о расторжении указанного договора купли-продажи квартиры и в рамках указанного гражданского дела была проведена почерковедческая экспертиза, по заключению которой в договоре купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. подпись «БЕЛОУСОВ» и рукописная надпись «БЕЛОУСОВ В.В.», а также рукописная надпись «деньги в сумме Номер обезличен рублей получил» не принадлежат истцу, а выполнены другим лицом. Указанные исковые требования определением суда от Дата обезличена г. были оставлены без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора и истцу было разъяснено, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке по этим же либо иным основаниям к этому же ответчику. Этим же определением суда истцу была возвращена госпошлина в размере Номер обезличен руб., а ответчику ШТАНЬКО С.Г. - приобщенный к материалам дела подлинник договора купли-продажи указанного жилого помещения.
В настоящем иске истец вновь указал, что он квартиру никому не продавал, об обстоятельствах продажи ему неизвестно и поэтому он просил признать указанный договор купли-продажи недействительным, признать недействительным зарегистрированное право ответчика на указанное жилое помещение и выселить его из указанного жилого помещения..
В настоящем судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу по основаниям п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ. В обоснование ходатайства ответная сторона указала, что истец имеет паспорт Номер обезличен, выданный Дата обезличена г. ОВД .... Согласно же договора купли-продажи от Дата обезличена г., со стороны продавца выступал БЕЛОУСОВ В.В., имеющий паспорт 60 06 Номер обезличен, выданный Дата обезличена г. ( копия договора –л.д. 64).В п. 2 Договора указано, что право собственности Продавца на квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г., регистрационная запись Номер обезличен. Кроме того, согласно представленных копий документов из Управления Росреестра(л.д.67), с заявлением о регистрации указанного договора купли-продажи обращался БЕЛОУСОВ В.В., имеющий паспорт серии 60 06 Номер обезличен, выданный Дата обезличена г. ОВД .... Поскольку истец имеет паспорт, выданный в 2004 г. и не оспаривает зарегистрированное право собственности на указанное недвижимое имущество за БЕЛОУСОВЫМ В.В., который имеет паспорт, выданный в 2006 г., поэтому ответная сторона считает, что истец не вправе обращаться с указанными требованиями в суд в своих интересах.
И с т е ц, будучи надлежащим образом извещен, не явился в судебное заседание.
Его представитель по доверенности возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, т.к. в данном случае нарушены интересы истца и подпись на договоре купли-продажи указанного жилого помещения выполнена не истцом, а другим лицом, который обманным путем получил новый паспорт и оформил указанную сделку от имени истца.
П р е д с т а в и т е ль 3-го лица – Управления Росреестра по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещен, не явился в судебное заседание. Дело рассмотрено судом в отсутствие указанного представителя.
Выслушав лиц, участвовавших в деле, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению в силу п.1 ч.1 ст. 4 ГПК РФ, в соответствии с которой суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Судом установлено, что истец имеет паспорт гражданина РФ Номер обезличен, который он получил Дата обезличена г. В договоре купли-продажи, который оспаривает истец, указано, что жилое помещение продает БЕЛОУСОВ В.В. на основании паспорта серия 60 06 Номер обезличен, который выдан Дата обезличена ... противоречие истцом не устранено, данных о том, что один из указанных паспортов признан недействительным, уничтожен и т.д. суду не представлено. А потому на день рассмотрения спора судом нет данных о том, что истец по настоящему иску являлся собственником спорной квартиры на момент ее продажи ответчику и что указанный договор купли-продажи, в котором продавцом выступает БЕЛОУСОВ В.В., имеющий паспорт, выданный Дата обезличена г., нарушает права и законные интересы истца по настоящему иску.
При этом истцом не оспаривается и зарегистрированное право БЕЛОУСОВА В.В., имеющего паспорт, выданный Дата обезличена г., который зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение Дата обезличена г. в реестре Номер обезличен
При обращении с настоящим иском в суд истцом представлена квитанция об оплате госпошлины в размере 6800 рублей. В соответствии со ст. 333.40 ч.1 п.3 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции. Поэтому суд считает необходимым возвратить истцу оплаченную им по квитанции от Дата обезличена г. госпошлину в размере Номер обезличен рублей.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. ст. 4, 166, 220 абз. 2. п.1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, с у д
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по настоящему гражданскому делу по иску БЕЛОУСОВА В.В. к ШТАНЬКО С.Г. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, признании недействительным зарегистрированного права ШТАНЬКО С.Г. на квартиру ... и выселении ШТАНЬКО С.Г. из указанного жилого помещения.
Возвратить БЕЛОУСОВУ В.В. оплаченную им государственную пошлину по квитанции от Дата обезличена г. в размере Номер обезличен) рублей.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Азовский горсуд.
Судья Н.С. КОВАЛЕВА
Определение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.